裝修物業(yè)賠償協(xié)議書范本

裝修物業(yè)賠償協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修活動，為明確雙方在裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就裝修過程中可能出現(xiàn)的物業(yè)賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍甲方在位于[物業(yè)具體地址]的[房屋單元號]房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面裝飾、地面鋪設(shè)、水電改造、天花板吊頂、門窗更換等。2.裝修期限裝修期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)在裝修期限內(nèi)完成裝修工程，并確保裝修活動符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方作為物業(yè)管理服務(wù)方，負(fù)責(zé)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)、管理，對裝修活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保裝修活動不影響其他業(yè)主的正常生活，不破壞物業(yè)區(qū)域的整體環(huán)境和公共設(shè)施。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的裝修范圍和方式進(jìn)行裝修。有權(quán)要求乙方按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按照裝修管理協(xié)議的要求辦理裝修相關(guān)手續(xù)，提交裝修圖紙和施工方案等資料。在裝修前，向乙方繳納裝修押金及其他相關(guān)費(fèi)用，具體金額及繳納方式按照乙方規(guī)定執(zhí)行。自行負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量和安全，確保裝修活動符合建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，不擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。如因甲方裝修原因造成房屋質(zhì)量問題或安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。監(jiān)督施工人員遵守物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，教育施工人員愛護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備造成損壞或影響其他業(yè)主正常生活的情況，應(yīng)立即停止施工，并采取相應(yīng)的修復(fù)或賠償措施。裝修工程竣工后，及時通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，配合乙方辦理裝修押金退還等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的裝修活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求甲方提供必要的裝修資料，對不符合裝修管理規(guī)定的行為予以制止，并要求甲方限期整改。有權(quán)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。如甲方裝修活動對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備造成損壞或影響其他業(yè)主正常生活，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，為甲方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等。在甲方辦理裝修手續(xù)時，向甲方告知裝修管理規(guī)定和注意事項(xiàng)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。定期對甲方的裝修活動進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方溝通并督促整改。對于重大安全隱患或違規(guī)裝修行為，應(yīng)及時報(bào)告相關(guān)部門。在裝修工程竣工后，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，應(yīng)及時辦理裝修押金退還等相關(guān)手續(xù)；如驗(yàn)收不合格，應(yīng)書面通知甲方整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。妥善保管甲方繳納的裝修押金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得擅自挪用。如因乙方原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、裝修過程中的注意事項(xiàng)1.安全施工甲方應(yīng)確保裝修施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給乙方及第三方造成的損失。2.環(huán)境保護(hù)甲方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少裝修過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵、異味等污染，避免對其他業(yè)主的正常生活造成影響。如因甲方裝修活動造成環(huán)境污染糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.鄰里關(guān)系甲方應(yīng)注意與相鄰業(yè)主保持良好的鄰里關(guān)系，避免因裝修活動引發(fā)鄰里糾紛。如因甲方原因?qū)е锣徖锛m紛，甲方應(yīng)積極主動解決，并承擔(dān)由此給乙方及相鄰業(yè)主造成的損失。四、違約及賠償責(zé)任（一）甲方違約及賠償責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、期限或方式進(jìn)行裝修，擅自變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，或違反裝修管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因甲方裝修活動對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備造成損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方有權(quán)從甲方繳納的裝修押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分甲方應(yīng)另行支付。如甲方拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方有權(quán)通過法律途徑追究甲方的責(zé)任。3.若甲方在裝修過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故，給乙方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于維修費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)、律師費(fèi)等。4.甲方未按照約定繳納裝修押金及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停對甲方的裝修活動提供物業(yè)服務(wù)，并要求甲方補(bǔ)繳費(fèi)用及違約金。（二）乙方違約及賠償責(zé)任1.若乙方未按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，或未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失和間接損失，如因乙方原因?qū)е录追窖b修延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失等。2.乙方擅自挪用甲方繳納的裝修押金及其他相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)立即返還挪用的款項(xiàng)，并按照挪用金額的[x%]向甲方支付違約金。如因挪用款項(xiàng)給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在對甲方裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收過程中，故意刁難或出具不合理的驗(yàn)收意見，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議