荒地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

荒地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有荒地承包權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該荒地承包權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒地位置：該荒地位于[荒地具體地址]，四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該荒地面積為[x]畝。3.現(xiàn)狀：荒地目前主要為未開墾的土地，地表植被以[植被類型]為主，地勢(shì)[地勢(shì)描述]，周邊配套設(shè)施情況為[周邊配套設(shè)施說明]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的荒地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。余款：乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫余款金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取荒地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)對(duì)乙方使用荒地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的荒地?fù)碛泻戏ǖ某邪鼨?quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并向乙方提供相關(guān)證明文件，如承包合同、土地權(quán)屬證書等。確保所轉(zhuǎn)讓的荒地不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與荒地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如向發(fā)包方備案等，并提供必要的協(xié)助和配合。在合同簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，負(fù)責(zé)維護(hù)荒地的現(xiàn)狀，不得擅自改變其用途或進(jìn)行其他有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得荒地承包權(quán)，并有權(quán)自主決定荒地的經(jīng)營用途，但應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。在承包期內(nèi)，享有對(duì)荒地的占有、使用、收益權(quán)，有權(quán)在荒地上進(jìn)行合法的開發(fā)、利用活動(dòng)。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并要求甲方保證所提供信息的真實(shí)性和合法性。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。依法合理使用荒地，不得擅自改變荒地的用途，如需改變用途，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并及時(shí)告知甲方。承擔(dān)在荒地經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如土地使用稅、水電費(fèi)、管理費(fèi)等。在承包期內(nèi)，應(yīng)保護(hù)荒地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開發(fā)或破壞性行為，如因乙方原因?qū)е禄牡厣鷳B(tài)環(huán)境受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將荒地承包權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。四、承包期限1.乙方受讓荒地承包權(quán)的期限為自本合同生效之日起[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂承包合同。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付荒地承包權(quán)或所交付的荒地存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用荒地的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自干涉乙方對(duì)荒地的正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變荒地用途或未經(jīng)甲方書面同意將荒地承包權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回荒地承包權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定保護(hù)荒地生態(tài)環(huán)境，導(dǎo)致荒地生態(tài)環(huán)境受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方的身份證明文件、荒地相關(guān)證明文件