茶坊物品轉讓合同協(xié)議

茶坊物品轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其經營的茶坊相關物品，乙方有意受讓，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.茶坊場地位于[具體地址]的茶坊經營場地，面積為[x]平方米，場地內包括但不限于茶座、包間、展示區(qū)等空間布局及裝修裝飾。裝修風格為[詳細風格描述]，包含墻面裝飾材料、地面鋪設材料、天花板造型等細節(jié)，設施設備完整且能正常使用，如空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等。2.茶品及茶具茶坊內現(xiàn)存的各類茶葉品種及數(shù)量，具體如下：[列出主要茶葉品種及每種茶葉的大致重量或數(shù)量]。同時，轉讓的茶具包括但不限于茶壺、茶杯、茶盤、茶寵等，具體清單如下：[詳細列舉各類茶具的名稱、規(guī)格、材質及數(shù)量]。3.家具及電器設備茶坊內的家具，如桌椅、沙發(fā)等，其中桌椅[材質、數(shù)量及規(guī)格]，沙發(fā)[材質、款式、數(shù)量及尺寸]。電器設備包括但不限于冰箱、制冰機、飲水機、音響設備等，冰箱品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，制冰機型號為[具體型號]，飲水機型號為[具體型號]，音響設備包括[詳細描述音響設備的組成及品牌等信息]。4.經營證照及相關權益甲方保證擁有茶坊合法經營所需的各類證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等，且在合同簽訂之日起[x]日內，配合乙方完成相關證照的變更手續(xù)，變更費用由[方]承擔。茶坊所享有的與經營相關的其他權益，如會員信息、客戶資源等，一并轉讓給乙方。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。義務保證對轉讓的茶坊物品享有合法處分權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵。向乙方如實告知茶坊物品的現(xiàn)狀、質量、使用情況等相關信息，不得隱瞞或虛報。在合同簽訂后[x]日內，將茶坊物品及相關資料完整地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)，包括但不限于場地交接、物品清點、證照變更等事宜。自合同簽訂之日起，停止以茶坊名義進行任何經營活動，并妥善處理好之前的債權債務關系，保證茶坊在轉讓后不存在任何遺留問題，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。在茶坊經營期間，甲方應確保其提供的茶葉來源合法，質量符合相關標準，并向乙方提供必要的茶葉知識培訓及經營指導，協(xié)助乙方順利接手茶坊經營。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照合同約定交付茶坊物品及協(xié)助辦理相關手續(xù)。有權在接收茶坊物品后，按照自己的意愿進行經營管理。義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。在接收茶坊物品后，遵守國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)定，合法經營茶坊，不得從事違法違規(guī)活動。承擔茶坊在轉讓后因經營產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。在合同簽訂后[x]日內，完成對茶坊物品的驗收工作，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方協(xié)商解決。若逾期未提出異議，則視為乙方認可茶坊物品的現(xiàn)狀。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協(xié)商確定，本次茶坊物品轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包含茶坊場地、茶品、茶具、家具、電器設備及經營證照等所有轉讓標的物的價值。2.支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓價款：合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在完成茶坊物品及相關證照交接手續(xù)后的[x]日內，支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉讓價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在茶坊轉讓后的[x]個月內，根據(jù)茶坊的經營盈利情況，按照以下比例支付：若茶坊月平均凈利潤達到或超過人民幣[具體金額]元，則乙方應在次月的[x]日前支付剩余價款的[x]%；若月平均凈利潤未達到人民幣[具體金額]元，則乙方應在次月的[x]日前支付剩余價款的[x]%，直至全部付清。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和要求交付茶坊物品或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的轉讓價款，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞茶坊物品的真實情況或存在權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及乙方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未妥善處理好茶坊之前的債權債務關系，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，沒收定金，并要求乙方支付已交付茶坊物品價值的相應價款及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在接收茶坊物品后，違反國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)定進行經營，導致茶坊被相關部門處罰或遭受其他損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定的用途使用茶坊場地及物品，擅自改變其用途或造成損壞的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同