芒果樹租賃合同協(xié)議VIP

芒果樹租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有芒果樹及相關土地資源，乙方有意租賃用于特定目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下芒果樹租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物具體描述1.芒果樹詳情甲方租賃給乙方的芒果樹位于[具體地點]，共計[x]棵。芒果樹品種為[品種名稱]，樹齡約為[x]年，平均樹高[x]米，樹冠直徑約[x]米。每棵芒果樹的生長狀況良好，無明顯病蟲害，樹干筆直，枝葉繁茂，具備正常結果能力。2.土地詳情與芒果樹相關的土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如農(nóng)用地等]。該土地地勢平坦，水源充足，灌溉條件便利，周邊交通較為便捷，有利于芒果樹的生長及后續(xù)相關活動開展。3.附屬設施土地上配備有簡易灌溉設施，包括[灌溉設施具體內容，如若干個噴頭等]，能基本滿足芒果樹日常灌溉需求。存在臨時搭建的看護棚，面積約為[x]平方米，可供乙方在租賃期間臨時存放工具及進行簡單休息。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。若乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金的計算方式為：按照每棵芒果樹每年[x]元的標準乘以芒果樹總數(shù)[x]棵，并結合土地面積及附屬設施等因素綜合確定。2.支付方式租金支付采用按年度支付的方式。乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方對芒果樹及土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權獲得相應補償，并按實際租賃期限向乙方退還剩余租金。2.義務保證所提供的芒果樹及土地具有合法的所有權或使用權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或權利瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。負責在租賃期限開始前，對芒果樹進行必要的修剪、病蟲害防治等維護工作，確保芒果樹處于良好的生長狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物相關的臨時性手續(xù)，如因租賃活動需要的臨時用水、用電申請等，但費用由乙方承擔。在租賃期間，尊重乙方對芒果樹及土地的合理使用方式，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照合同約定對芒果樹及土地進行自主經(jīng)營管理，包括但不限于進行芒果種植管理、采摘銷售等活動。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如協(xié)助辦理手續(xù)等。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃標的物，乙方有權要求甲方賠償相應損失。2.義務按照合同約定按時足額支付租金。合理使用租賃的芒果樹及土地，不得進行破壞性、掠奪性經(jīng)營，確保芒果樹及土地資源的可持續(xù)利用。負責租賃期間芒果樹的日常養(yǎng)護管理工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保芒果樹的正常生長和結果，并承擔相應費用。在租賃期間，不得擅自改變芒果樹的品種、數(shù)量及土地用途，如需進行合理調整，應提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將租賃標的物交還甲方，并保證芒果樹及土地保持良好狀態(tài)，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。五、芒果樹的養(yǎng)護與管理1.乙方應制定詳細的芒果樹養(yǎng)護計劃，包括但不限于每年的施肥時間及種類、澆水頻率及量、修剪時間及方式、病蟲害防治措施等，并嚴格按照計劃執(zhí)行。2.在芒果樹生長期間，乙方應定期觀察芒果樹的生長狀況，如發(fā)現(xiàn)異常情況（如葉片發(fā)黃、枯萎、果實異常等），應及時采取措施進行處理，并通知甲方。3.乙方應合理使用土地資源，避免過度使用化肥、農(nóng)藥等對土壤和環(huán)境造成污染。如需使用化肥、農(nóng)藥，應按照國家相關標準和規(guī)定進行操作。4.對于租賃期間芒果樹的更新?lián)Q代或品種改良，乙方如需進行，應提前與甲方協(xié)商，并在甲方同意的前提下進行。相關費用由乙方自行承擔。六、果實收獲與處置1.在芒果樹結果期間，乙方有權收獲芒果果實。收獲時間應根據(jù)芒果品種及成熟度合理確定，確保果實品質。2.乙方收獲的芒果果實，其處置方式由乙方自行決定，包括但不限于銷售、加工等。但乙方應遵守國家法律法規(guī)及市場交易規(guī)則，合法經(jīng)營。3.在收獲過程中，乙方應注意保護芒果樹，避免因過度采摘或不當操作對芒果樹造成損害。七、違約責任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自改變芒果樹的品種、數(shù)量或土地用途，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并支付違約金人民幣[x]元。若乙方拒不改正，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照合同約定對芒果樹及土地進行合理養(yǎng)護管理，導致芒果樹生長不良、產(chǎn)量下降或土地受損等情況，乙方應負責采取補救措施，并承擔相應的修復費用。如給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額進行賠償。4.若甲方未按照合同約定履行相關義務，如未保證租賃標的物的產(chǎn)權清晰、未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[x]日，或擅自改變租賃標的物用途等嚴重違反合同約定的行為，甲方有權單方解除合同。3.若因不可抗力因素，如自然災害、政府征收、征用等導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，合同自行終止。甲方應按照實際租賃期限向乙方退還剩余租金，乙方應在接到通知后[x]日內將租賃標的物交還甲方。4.租賃期限屆滿，本合同自動終止。雙方應按照合同約定進行交接，如乙方無違約行為，甲方應退還乙方已支付的租賃保證金（如有）。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1