裝修打地皮合同協(xié)議

裝修打地皮合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修，其中涉及打地皮工程，乙方具備相關專業(yè)資質(zhì)和施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行裝修打地皮事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.工程地點：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容：乙方負責對甲方指定房屋的地皮進行拆除、平整、夯實等工作，以滿足后續(xù)裝修工程的基礎要求。具體包括但不限于：拆除原有地面的瓷磚、地板、基層等附屬物，并清理至指定地點。對拆除后的地面進行平整處理，確保地面平整度誤差在[具體誤差范圍]以內(nèi)。使用[具體夯實設備及方式]對平整后的地面進行夯實，使地面承載力達到[具體承載力標準]。3.工程標準：拆除工作應確保不對房屋主體結構造成損壞，拆除后的廢棄物應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。地面平整應符合建筑施工規(guī)范要求，達到[具體平整度規(guī)范名稱]規(guī)定的標準。地面夯實應按照[具體夯實工藝標準]進行操作，經(jīng)檢測機構檢測合格。4.工程期限：本工程預計自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應在接到通知后的[準備期限天數(shù)]天內(nèi)具備開工條件。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[具體比例]向甲方支付違約金。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成工程。對乙方提交的工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等文件進行審核。2.義務：向乙方提供施工所需的相關圖紙、資料，并確保其真實性和完整性。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。在工程竣工后，及時組織驗收，并在驗收合格后的[具體付款期限]天內(nèi)支付剩余工程款。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。對于甲方提出的不合理要求，有權拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務。在施工過程中，如遇到不可預見的困難或問題，有權要求甲方協(xié)助解決。2.義務：按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及本合同約定的工程內(nèi)容、標準和期限，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方提交工程進度報告，匯報工程進展情況、質(zhì)量狀況、存在問題及解決方案等。在工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將廢棄物運至指定地點，并拆除臨時設施。對工程質(zhì)量負責，在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[質(zhì)保期響應期限]天內(nèi)派人進行維修或處理。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[質(zhì)保期時長]年。三、工程款及支付方式1.合同總價款：本合同裝修打地皮工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方變更工程內(nèi)容導致工程量增加或減少的除外。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的[拆除款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成地面平整工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的[平整款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成地面夯實工作，并經(jīng)檢測機構檢測合格，且工程竣工后，甲方組織驗收合格的，支付合同總價款的[尾款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付憑證：乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限天數(shù)]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金，同時承擔乙方因停工造成的損失。若甲方擅自變更工程內(nèi)容，導致乙方工作量增加或減少的，應根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款，并按照調(diào)整后的價款及時支付工程款。因甲方變更工程內(nèi)容給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、標準和期限完成工程，每逾期一天，應按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限天數(shù)]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方已完成的工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，乙方應負責無償返工直至達到標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。若乙方施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方已完成的工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，乙方應負責無償返工直至達到標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)