裝修維修改造合同協(xié)議

裝修維修改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體地址]的房屋進行裝修維修改造，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供裝修維修改造服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行裝修維修改造事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修維修改造范圍甲方委托乙方對位于[具體地址]的房屋進行全面裝修維修改造，具體范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的翻新處理，水電線路改造，門窗更換，廚房、衛(wèi)生間的整體改造，以及其他雙方約定的裝修維修改造項目（詳細(xì)清單見附件一）。2.裝修維修改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的具體標(biāo)準(zhǔn)進行施工。墻面應(yīng)平整光滑，無裂縫、脫落等現(xiàn)象；地面鋪設(shè)應(yīng)牢固、平整，無空鼓、起砂；水電線路改造應(yīng)符合安全規(guī)范，確保使用功能正常；門窗安裝應(yīng)嚴(yán)密、牢固，開啟靈活；廚房、衛(wèi)生間的防水處理應(yīng)符合要求，無滲漏現(xiàn)象。乙方承諾所使用的裝修材料和設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明文件。3.裝修維修改造工期本裝修維修改造工程自合同簽訂之日起[開工日期]開始施工，預(yù)計于[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。如因甲方原因?qū)е麻_工延遲或施工過程中出現(xiàn)暫停施工的情況，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)合同約定及實際情況，對裝修維修改造工程的設(shè)計、施工方案進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)在乙方違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求時，要求乙方采取整改措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供裝修維修改造所需的相關(guān)資料，包括房屋原始圖紙、物業(yè)相關(guān)規(guī)定等，并確保所提供資料的真實性和完整性。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案、施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰里等相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進行。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行或需要變更施工內(nèi)容的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用和工期延誤責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計、施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行采購裝修材料和設(shè)備，但應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求進行采購，并提供產(chǎn)品合格證明文件。如乙方采購的材料和設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此造成的損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，避免對周邊環(huán)境和居民造成影響。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并按照甲方的要求及時整改存在的問題。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。負(fù)責(zé)對裝修維修改造工程進行保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、工程款支付方式1.合同總金額本裝修維修改造工程的合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修維修改造工程所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，合同總價不再調(diào)整。2.支付節(jié)點及比例合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，甲方向乙方支付合同總金額的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格滿[保修期限]年且無質(zhì)量問題后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票的方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次收到工程款后向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反合同約定，擅自變更裝修維修改造工程內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料和設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的費用。如甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)、協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間開工或竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方工期延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在保修期內(nèi)，乙方如未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自更換裝修材料和設(shè)備或使用不符合約定的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.