裝修房屋托管合同協(xié)議

裝修房屋托管合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，欲進行裝修并委托乙方進行托管服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方托管的房屋位于__________________（詳細地址），建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。該房屋為[自有/租賃]性質(zhì)，目前房屋狀態(tài)為[毛坯房/已裝修但需局部改造]。2.裝修服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案（如有）或雙方共同確定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，對上述房屋進行全面裝修。裝修范圍包括但不限于房屋內(nèi)部的墻面處理、地面鋪設(shè)、水電改造、門窗安裝、廚房及衛(wèi)生間裝修、室內(nèi)家具及家電配置（具體清單見附件）等。裝修風(fēng)格為__________________。3.托管服務(wù)內(nèi)容乙方在裝修期間負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進行全面管理，包括但不限于協(xié)調(diào)施工隊伍、監(jiān)督施工質(zhì)量、控制施工進度、確保施工安全等。裝修完成后，乙方負(fù)責(zé)對房屋進行清潔整理，并按照甲方要求將房屋交付使用。乙方還需在托管期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修及托管服務(wù)進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解裝修工程的進展情況，要求乙方定期匯報。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始戶型圖等。按照本合同約定向乙方支付裝修及托管費用。配合乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報備等。根據(jù)乙方的合理要求，及時提供裝修所需的材料、設(shè)備或做出相關(guān)決策。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取裝修及托管費用。在裝修過程中，根據(jù)實際情況對裝修方案進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方書面同意。對施工現(xiàn)場的安全、質(zhì)量等問題，有權(quán)采取必要的措施進行處理。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)施工隊伍進行裝修施工，確保裝修質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細的裝修施工計劃和時間表，并嚴(yán)格按照計劃組織施工，確保裝修工程按時完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報裝修工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。裝修完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋打掃干凈，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，達到可入住狀態(tài)。在托管期間，妥善保管房屋及屋內(nèi)物品，如因乙方保管不善造成房屋或物品損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、費用及支付方式1.裝修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次裝修工程總費用為人民幣______元（大寫______元整）。該費用包含裝修所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤及稅金等一切費用。2.托管費用托管期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。托管費用為每月人民幣______元（大寫______元整），共計人民幣______元（大寫______元整）。3.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付裝修費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。在裝修工程進度達到______%時，甲方支付裝修費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余裝修費用，即人民幣______元（大寫______元整）。托管費用按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前向乙方支付當(dāng)月托管費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后______個工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、裝修工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。2.驗收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前______日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供裝修工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。若驗收合格，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗收報告；若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入托管期限。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停裝修及托管服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方因自身原因變更或解除本合同，應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的裝修費用及托管費用，并按照裝修總費用的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的______%向甲方支付違約金。若乙方在托管期間未盡到保管義務(wù)，導(dǎo)致房屋或屋內(nèi)物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若本合同的條款與補充協(xié)議的條款不一致，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法