虛偽房屋買賣合同協(xié)議

虛偽房屋買賣合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方擬通過簽訂虛偽房屋買賣合同協(xié)議以達成某種非真實的交易目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就虛偽房屋買賣合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細描述裝修狀況，如墻面、地面材質(zhì)，是否有吊頂、門窗情況等]。房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況：[列舉包括但不限于水電設(shè)施、燃氣設(shè)施、暖氣設(shè)施、通訊設(shè)施等附屬設(shè)施設(shè)備的具體情況]。2.交易虛假目的說明甲乙雙方簽訂本合同并非基于真實的房屋買賣交易意圖，而是為了[具體虛假目的，如獲取銀行貸款、應(yīng)對某種行政程序、滿足特定經(jīng)濟安排等]，雙方均清楚知曉本合同的虛偽性質(zhì)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)資料，以配合乙方實現(xiàn)虛假交易目的。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付相應(yīng)的款項，但該款項支付并非基于真實的房屋買賣對價，甲方應(yīng)明確知曉并接受款項支付的虛假性質(zhì)。甲方應(yīng)在本合同履行過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定，不得實施任何損害乙方利益或違反本合同約定的行為，確保虛假交易過程的順利進行。甲方有義務(wù)保守本合同虛偽性質(zhì)及相關(guān)交易目的的秘密，不得向任何第三方泄露，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的全部損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付虛假交易所需的款項，該款項支付并非基于真實的房屋購買目的，乙方應(yīng)明確知曉并接受款項支付的虛假性質(zhì)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供虛假的房屋相關(guān)資料，以完成虛假交易流程。乙方應(yīng)在本合同履行過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定，不得實施任何損害甲方利益或違反本合同約定的行為，確保虛假交易過程的順利進行。乙方有義務(wù)保守本合同虛偽性質(zhì)及相關(guān)交易目的的秘密，不得向任何第三方泄露，否則應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失。三、款項支付與處理1.支付方式與時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付人民幣[x]元整。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]。2.款項用途說明甲乙雙方明確知曉，本合同項下乙方支付的款項并非真實的房屋買賣價款，而是用于實現(xiàn)雙方共同的虛假交易目的。雙方應(yīng)按照虛假交易目的的要求合理使用該款項，不得擅自挪作他用。3.款項退還約定在虛假交易目的達成或本合同終止后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將乙方支付的款項按照原支付路徑全額退還給乙方。若甲方未能按時足額退還，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。四、違約條款1.甲方違約情形及責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供虛假資料或提供的資料存在虛假、重大遺漏等問題，導致乙方無法實現(xiàn)虛假交易目的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失、為實現(xiàn)虛假交易目的而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露本合同虛偽性質(zhì)及相關(guān)交易目的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定按時退還乙方支付的款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即退還全部款項及按照上述標準支付違約金。2.乙方違約情形及責任若乙方未按照本合同約定向甲方支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已發(fā)生的與虛假交易相關(guān)的合理費用（如資料準備費用等），同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露本合同虛偽性質(zhì)及相關(guān)交易目的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在虛假交易過程中實施任何違法違規(guī)行為，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔甲方的全部損失。五、爭議解決1.協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]個工作日內(nèi)。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費用、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的合理費用由敗訴方承擔。六、其他條款1.合同生效與終止本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方虛假交易目的達成或本合同按照約定解除或終止之日止。2.合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽