裝修半包工合同協(xié)議

裝修半包工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對房屋進(jìn)行裝修，乙方具備裝修施工的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修工程半包工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容及要求：乙方負(fù)責(zé)本裝修工程的部分施工工作，具體施工范圍包括但不限于[詳細(xì)列出半包工涵蓋的具體施工項(xiàng)目，如水電改造、泥瓦工程、木工基礎(chǔ)等]。乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙及裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。裝修材料的選用應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對人體有害的材料。對于甲方自行采購的材料（以下簡稱"甲供材"），乙方應(yīng)在施工前對其規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方更換。3.工程期限：本工程自[開工日期]起開始施工，至[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因甲方原因造成工程變更或甲供材未按時供應(yīng)的；不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工的；經(jīng)甲方書面同意的其他特殊情況。乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；如延誤超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，對不符合要求的部分，甲方有權(quán)要求乙方返工整改。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在的問題，有權(quán)向乙方提出書面整改通知，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙、資料，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并按照合同約定支付工程尾款。按照合同約定及時供應(yīng)甲供材，并確保甲供材的質(zhì)量和規(guī)格符合設(shè)計要求。如因甲供材原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工程變更建議，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的外部問題。2.義務(wù)：具備從事本裝修工程施工所需的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件。組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備合格的施工人員，并向甲方提供施工人員名單及聯(lián)系方式。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計和施工方案，制定施工安全措施，并報甲方審核備案。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計圖紙及合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，保持施工現(xiàn)場整潔，做到工完場清。按照合同約定的時間和要求完成施工任務(wù)，并及時通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。在工程竣工驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報告、質(zhì)量驗(yàn)收報告等。對本工程在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，具體期限為[x]年。三、工程款支付方式1.合同總金額：本裝修工程半包工合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總金額的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總金額的[x%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方付款申請及相關(guān)證明文件后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并按照合同約定支付工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)等]。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.中間驗(yàn)收：在各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。如未經(jīng)驗(yàn)收擅自隱蔽，甲方有權(quán)要求乙方重新開挖檢查，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如經(jīng)檢查工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，整改合格后重新進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報告，乙方應(yīng)將工程交付甲方使用；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚣坠┎奈窗磿r供應(yīng)，造成工期延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自對工程進(jìn)行變更或指令乙方違反合同約定施工，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、安全要求等進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，還應(yīng)按照本合同約定支付工期延誤違約金。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方使用的材料不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的損失。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等賠償責(zé)任。如因安全事故導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有