規(guī)模豬場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

規(guī)模豬場轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處規(guī)模豬場，現(xiàn)欲將該豬場轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.豬場位置：該規(guī)模豬場位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.豬場設施設備豬舍：共有豬舍[x]棟，其中育肥豬舍[x]棟，保育豬舍[x]棟，產(chǎn)房[x]棟，每棟豬舍的建筑面積為[x]平方米，豬舍內(nèi)部配備有自動喂料系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等完善的養(yǎng)殖設備，可滿足[x]頭生豬的養(yǎng)殖需求。附屬設施：包括飼料儲存?zhèn)}庫[x]平方米，用于存放各類豬飼料；獸醫(yī)室[x]平方米，配備有專業(yè)的獸醫(yī)診斷設備和藥品；辦公生活區(qū)[x]平方米，包括辦公室、宿舍、食堂等設施；污水處理設施一套，采用[具體處理工藝]，日處理污水能力為[x]立方米，確保豬場污水達標排放。養(yǎng)殖設備：擁有各類養(yǎng)殖設備，如豬欄、產(chǎn)床、保育床、飲水器、風機、水簾等，設備均處于正常使用狀態(tài)，且部分設備為近期購置，性能良好。3.存欄生豬：轉(zhuǎn)讓時豬場存欄生豬共計[x]頭，其中育肥豬[x]頭，平均體重為[x]公斤；保育豬[x]頭，平均體重為[x]公斤；仔豬[x]頭，平均體重為[x]公斤。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次規(guī)模豬場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含豬場的土地使用權、地上建筑物、附屬設施設備、存欄生豬以及與豬場經(jīng)營相關的一切權益。2.付款方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在完成豬場資產(chǎn)及存欄生豬的交接手續(xù)后，乙方應向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在本合同簽訂之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應確保豬場的相關證照辦理完畢變更手續(xù)，且豬場的經(jīng)營狀況保持正常。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定支付款項時，有權要求乙方承擔違約責任，并按照合同約定解除合同。2.義務向乙方如實披露豬場的真實情況，包括但不限于豬場的土地性質(zhì)、權屬狀況、設施設備狀況、存欄生豬健康狀況、債權債務情況等，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。協(xié)助乙方辦理豬場相關證照的變更手續(xù)，包括但不限于土地使用證、動物防疫合格證、營業(yè)執(zhí)照等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在合同約定的時間內(nèi)，負責將豬場的資產(chǎn)及存欄生豬交付給乙方，并確保交付時豬場的設施設備能夠正常運行，存欄生豬健康無疫病。負責處理轉(zhuǎn)讓前豬場的債權債務，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔轉(zhuǎn)讓前豬場的任何債務糾紛。在轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對豬場的設施設備進行拆除、更換或損壞，不得干擾乙方對豬場的正常經(jīng)營管理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于交付豬場資產(chǎn)及存欄生豬、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)等。在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任，并按照合同約定解除合同，要求甲方返還已支付款項并賠償損失。在接收豬場后，有權自主決定豬場的經(jīng)營管理方式，包括但不限于生豬養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖規(guī)模、銷售渠道等。2.義務按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在接收豬場后，應按照國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營豬場，確保生豬養(yǎng)殖安全和產(chǎn)品質(zhì)量安全。負責豬場轉(zhuǎn)讓后的日常經(jīng)營管理、維護和保養(yǎng)，承擔因經(jīng)營管理不善導致的一切風險和損失。在辦理豬場相關證照變更手續(xù)過程中，應積極配合甲方提供所需資料，并按照規(guī)定繳納相關費用。尊重甲方在豬場經(jīng)營過程中形成的商業(yè)信譽和客戶資源，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。四、資產(chǎn)及存欄生豬的交接1.交接時間：雙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同辦理豬場資產(chǎn)及存欄生豬的交接手續(xù)。交接手續(xù)應在雙方指定的地點進行，由雙方共同簽字確認交接清單。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接：甲方應向乙方交付豬場的土地使用證、房產(chǎn)證（如有）、設施設備清單、養(yǎng)殖檔案、財務賬目等相關資料，并確保設施設備能夠正常運行。乙方應對交接的資產(chǎn)進行逐一核對，如有異議應在交接時提出。存欄生豬交接：雙方應共同對存欄生豬進行清點，記錄生豬的品種、數(shù)量、體重、健康狀況等信息，并辦理交接手續(xù)。交接后，存欄生豬的所有權及相關風險即轉(zhuǎn)移至乙方。3.交接費用：資產(chǎn)及存欄生豬的交接費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付豬場資產(chǎn)及存欄生豬，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方提供的信息不真實、不準確或不完整，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未協(xié)助乙方辦理豬場相關證照的變更手續(xù)，或辦理過程中出現(xiàn)延誤、阻礙等情況，致使乙方無法正常經(jīng)營豬場的，甲方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向乙方支付違約金，并負責賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自對豬場的設施設備進行拆除、更換或損壞，應負責恢復原狀或賠償乙方相應的損失；若因甲方原因?qū)е仑i場的經(jīng)營狀況受到重大影響，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方在接收豬場后，未按照國家法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范經(jīng)營，導致豬場出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變豬場的用途或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權解除合同，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[x%]向甲方支付違約金，并返還豬場資產(chǎn)，恢復原狀。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙