裝修工地出租合同協(xié)議

裝修工地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有可供出租的裝修工地，乙方因裝修施工需要，有意承租該裝修工地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方裝修工地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修工地位置甲方出租給乙方的裝修工地位于__________________[詳細(xì)地址]，該工地建筑面積為______平方米。（二）工地現(xiàn)狀該裝修工地目前處于______階段，現(xiàn)場(chǎng)已完成______等前期工作，具備乙方進(jìn)場(chǎng)施工的基本條件。工地內(nèi)現(xiàn)有______等設(shè)施設(shè)備（如有），乙方應(yīng)在接收工地時(shí)進(jìn)行詳細(xì)查驗(yàn)，并在本合同中予以確認(rèn)。（三）出租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前______日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需重新簽訂租賃合同。（四）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（五）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還工地之日起______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該裝修工地具有合法的出租手續(xù)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該工地進(jìn)行裝修施工。3.甲方應(yīng)向乙方提供該裝修工地的相關(guān)資料，包括但不限于工地規(guī)劃圖紙、前期施工資料等，協(xié)助乙方了解工地情況。4.甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前確保工地達(dá)到本合同約定的交付條件，并配合乙方辦理相關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。5.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工地周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方施工不受干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。甲方的監(jiān)督檢查不應(yīng)影響乙方的正常施工秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用該裝修工地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如有逾期支付行為，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)裝修施工期間的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告事故情況，并配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。4.乙方應(yīng)按照裝修工程的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的部分應(yīng)及時(shí)整改。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，按照甲方的要求將裝修工地恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方未能恢復(fù)原狀或交還工地的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照本合同約定支付逾期交還工地期間的租金及違約金。6.乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物，應(yīng)按照環(huán)保要求及時(shí)清理運(yùn)出工地，不得隨意堆放。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該裝修工地轉(zhuǎn)租給第三方，也不得擅自改變工地的用途。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。8.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)因施工產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供符合條件的裝修工地或未履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金或押金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。2.若乙方違反本合同約定的用途使用工地、擅自轉(zhuǎn)租或改變工地用途、未按時(shí)交還工地或未恢復(fù)原狀等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方在施工過(guò)程中如有違反安全管理規(guī)定、施工質(zhì)量不符合要求等行為，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。四、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為本合同首部填寫的聯(lián)系地址，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出后______日視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，送達(dá)人簽字確認(rèn)即視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，傳真成功發(fā)送即視為送達(dá)，但接收方應(yīng)在收到傳真后______日內(nèi)以書面形式確認(rèn)收到。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決善后事宜。（三）合同生效與份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。