裝修承包小區(qū)合同協(xié)議

裝修承包小區(qū)合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[小區(qū)名稱及具體地址]的房屋進行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況房屋位于[小區(qū)名稱及具體地址]，為[房屋戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]，建筑面積為[x]平方米。房屋現(xiàn)狀為[毛坯房/已有部分裝修的房屋，詳細說明現(xiàn)狀情況]。2.裝修范圍及內(nèi)容室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)，如實木地板]，墻面采用[具體墻面裝飾材料，如乳膠漆]粉刷，天花板進行[具體吊頂造型，如簡約石膏板吊頂]吊頂處理。臥室：地面鋪設(shè)[同客廳地板材質(zhì)或不同材質(zhì)說明]地板，墻面張貼[壁紙/壁布或乳膠漆，具體說明]，安裝[具體門窗類型，如斷橋鋁門窗]門窗。廚房：整體櫥柜定制，采用[材質(zhì)及顏色說明，如石英石臺面、實木柜門]，包含爐灶、水槽等廚房電器的安裝位置預(yù)留及基礎(chǔ)水電改造，墻面及地面鋪貼[具體瓷磚材質(zhì)及規(guī)格，如防滑地磚、墻磚]瓷磚。衛(wèi)生間：安裝[具體衛(wèi)浴設(shè)施品牌及型號，如馬桶、淋浴花灑、洗手盆等]衛(wèi)浴潔具，進行防水處理后墻面及地面鋪貼[同廚房瓷磚說明或不同說明]瓷磚，集成吊頂安裝[具體吊頂品牌及規(guī)格，如鋁扣板吊頂]。水電改造：根據(jù)房屋布局及甲方需求，對全屋水電線路進行重新鋪設(shè)，采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電線[電線品牌及規(guī)格，如BV銅芯線2.5平方毫米]和水管[水管品牌及規(guī)格，如PPR熱水管]，確保水電線路安全、合理、暢通。其他：對室內(nèi)所有門窗進行密封處理，安裝窗簾盒及晾衣架，對室內(nèi)墻面進行陰陽角處理，使墻面平整美觀。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求對裝修工程進行驗收。2.義務(wù)向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進行裝修設(shè)計和施工。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修款項。負責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理部門，為乙方的裝修施工提供必要的便利條件，如辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)（如需）。在裝修期間，如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項。有權(quán)根據(jù)裝修工程實際情況，在不違反合同約定的前提下，合理調(diào)整施工方案。2.義務(wù)按照國家相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本合同約定的裝修范圍和內(nèi)容進行施工，確保裝修質(zhì)量。提供詳細的裝修設(shè)計方案（如有需要），經(jīng)甲方書面確認后實施。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，避免對小區(qū)居民造成不必要的影響。負責(zé)采購和使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備，提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗。在裝修工程竣工后，按照合同約定的時間和方式通知甲方進行驗收，并提供裝修工程質(zhì)量保修服務(wù)。三、裝修款項及支付方式1.裝修總價款本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的裝修范圍及內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出變更設(shè)計或增加裝修項目外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后三日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。進度款：在裝修工程進行到[具體施工階段，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）?？⒐た睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。質(zhì)量保證金：裝修工程竣工后滿[質(zhì)保期時長，如一年]，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修總價款的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修工期1.開工日期本裝修工程計劃于[具體開工日期]開工，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期本裝修工程計劃于開工之日起[工期時長，如[x]天]內(nèi)竣工，具體竣工日期以實際完成裝修并經(jīng)甲方驗收合格為準(zhǔn)。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)在發(fā)生延誤事由后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序裝修工程分階段驗收，每完成一個階段的施工，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗收期限，如[x]日內(nèi)]進行驗收，驗收合格后雙方簽署階段驗收報告。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗收期限，如[x]日內(nèi)]組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.質(zhì)保期本裝修工程的質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期時長，如一年]。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費承擔(dān)因裝修質(zhì)量問題引起的維修、更換等責(zé)任。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金，同時乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更裝修設(shè)計或增加裝修項目，導(dǎo)致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用及工期延誤責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工期進行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方使用的裝修材料及設(shè)備不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，乙方應(yīng)負責(zé)更換合格材料及設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。如因材料及設(shè)備問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照裝修總價款的[x]%向甲方支付違約金，并返還已收取的款項。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起