自裝拆墻協(xié)議合同協(xié)議

自裝拆墻協(xié)議合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對自有房屋進(jìn)行裝修，并需拆除部分墻體，乙方具備專業(yè)的拆墻施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆墻施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除墻體范圍甲方需拆除的墻體位于其位于[房屋詳細(xì)地址]的自有房屋內(nèi)，具體墻體位置及尺寸如下：臥室1：拆除臥室與客廳之間的隔斷墻，長度約為[x]米，高度為[x]米。廚房：拆除廚房與餐廳之間的非承重墻，長度約為[x]米，高度為[x]米。（如有其他墻體，依次詳細(xì)列出）2.施工要求乙方應(yīng)按照建筑工程施工規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆除過程中不對房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害。拆除后的墻體斷面應(yīng)平整，不得殘留尖銳邊角。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，分類堆放，并按照當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門的要求進(jìn)行妥善處理，不得在施工現(xiàn)場長期堆積或隨意丟棄。乙方在拆除墻體時，應(yīng)采取有效的隔音、防塵措施，盡量減少施工對周邊環(huán)境及鄰居生活的影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆墻施工。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供拆除墻體所需的房屋原始圖紙或相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)情況，確保拆除工作的安全進(jìn)行。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋所在小區(qū)物業(yè)的關(guān)系，辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆墻施工費(fèi)用。在乙方施工前，騰空拆除墻體周邊的物品，為施工創(chuàng)造條件。因甲方未騰空物品導(dǎo)致施工延誤或造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆墻施工費(fèi)用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備合法有效的拆墻施工資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆墻施工方案，包括施工流程、安全保障措施等，并提交甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。安排具備專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，佩戴安全帽等安全防護(hù)用品。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方。同時，配合甲方共同采取有效的措施進(jìn)行處理。按照本協(xié)議約定的時間完成拆墻施工任務(wù)，并確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對施工過程中產(chǎn)生的安全事故負(fù)責(zé)，承擔(dān)因事故造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失賠償責(zé)任。但因甲方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生的除外。三、費(fèi)用及支付方式1.拆墻施工費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆墻施工費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用包含拆除墻體的人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、建筑垃圾清理費(fèi)用等乙方完成本協(xié)議約定施工任務(wù)所需的全部費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。乙方完成拆除臥室1墻體并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成全部拆墻施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本協(xié)議約定的拆墻施工工期自協(xié)議簽訂之日起開始計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[x]天。具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進(jìn)場施工或施工中斷，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆墻施工費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆墻施工費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，拆除后的墻體應(yīng)滿足甲方的使用要求，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。2.驗(yàn)收乙方完成每一部分墻體拆除工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為該部分工程驗(yàn)收合格。全部拆墻施工任務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行整體驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括墻體拆除質(zhì)量、建筑垃圾清理情況等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆墻施工費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停施工后的[x]天內(nèi)仍未支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部拆墻施工費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的金額按照本協(xié)議約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議