車間及設備租賃合同協(xié)議

車間及設備租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的車間及設備，乙方有意租賃甲方的車間及設備用于自身生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）車間1.位置：甲方將位于[具體地址]的車間出租給乙方使用，該車間建筑面積為[x]平方米，包含[具體區(qū)域劃分，如生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)等]。2.設施：車間內(nèi)配備有[列舉主要設施，如照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設施等]，確保乙方能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）設備1.設備清單：甲方出租給乙方的設備包括但不限于[詳細列出設備名稱、型號、數(shù)量等，如[設備名稱1]型號為[具體型號]，數(shù)量為[x]臺；[設備名稱2]型號為[具體型號]，數(shù)量為[x]臺等]。2.設備狀況：甲方保證所出租的設備均處于正常使用狀態(tài)，能夠滿足乙方在租賃期間的生產(chǎn)需求。乙方在接收設備時，應進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)設備存在問題，應及時通知甲方。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿前，乙方應提前[x]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但需重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金1.車間租金為每月人民幣[x]元，設備租金為每月人民幣[x]元，兩項租金合計每月人民幣[x]元。2.租金支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將當月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且設備無損壞，甲方應在[具體日期]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用車間及設備的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回車間及設備，應提前[x]天通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金，退還剩余押金。2.義務保證車間及設備的合法性及正常使用功能，確保乙方能夠安全、正常地使用。負責對車間及設備進行定期維修保養(yǎng)，確保設備處于良好運行狀態(tài)。在租賃期間，因甲方原因?qū)е略O備損壞或不能正常使用，甲方應及時修復或更換，由此給乙方造成的損失，甲方應承擔賠償責任。提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)等。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照合同約定使用車間及設備。對甲方提供的車間及設備進行合理使用和維護，但不得擅自改變其結(jié)構和用途。如因甲方原因?qū)е萝囬g及設備不能正常使用，乙方有權要求甲方及時修復或解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用車間及設備，不得擅自將車間及設備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得利用車間及設備從事違法違規(guī)活動。負責對車間及設備進行日常維護保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設備故障應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。在租賃期間，因乙方原因?qū)е略O備損壞或不能正常使用，乙方應承擔修復或賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還車間及設備，如因乙方原因造成車間及設備損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等工作，承擔因自身生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切責任和費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定提供車間及設備，或提供的車間及設備不符合約定，應承擔乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按時對車間及設備進行維修保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用，應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方擅自提前收回車間及設備，應按照剩余租賃期限租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方擅自將車間及設備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或利用車間及設備從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.如乙方未按照合同約定返還車間及設備，或返還的車間及設備不符合原狀，乙方應負責修復或賠償，并按照合同約定的租金標準支付逾期占用期間的費用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合