車棚隔斷出租合同協(xié)議

車棚隔斷出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車棚具體地址]的車棚隔斷，乙方有意租賃該隔斷用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物描述1.甲方出租給乙方的車棚隔斷位于[車棚具體地址]，隔斷為[材質(zhì)，如鋼結(jié)構(gòu)、鋁合金等]結(jié)構(gòu)，面積約為[x]平方米。2.車棚隔斷的具體規(guī)格為：長度[x]米，寬度[x]米，高度[x]米，包含[具體組成部分，如隔斷框架、遮陽頂?shù)萞。3.該隔斷具備[列舉相關(guān)附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)口等]，能滿足乙方基本的使用需求。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃隔斷。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該隔斷，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、違約金、損壞賠償?shù)龋┖?，押金?yīng)無息退還給乙方。若乙方對(duì)租賃隔斷造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所出租的車棚隔斷符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)或出租權(quán)，并向乙方提供必要的證明文件。3.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)車棚隔斷的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其安全性和正常使用功能。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修除外。4.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃隔斷，并確保交付時(shí)隔斷處于可正常使用狀態(tài)。5.甲方應(yīng)尊重乙方的合法使用權(quán)益，不得無故干擾乙方正常使用租賃隔斷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用車棚隔斷。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃隔斷，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響隔斷安全及正常使用的行為。如需對(duì)隔斷進(jìn)行必要的裝飾裝修或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)裝飾裝修部分無權(quán)拆除或要求甲方補(bǔ)償，如乙方的行為對(duì)隔斷造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃隔斷內(nèi)部的衛(wèi)生清潔，保持良好的使用環(huán)境。5.乙方在租賃期間應(yīng)做好防火、防盜、防水等安全防范措施，如因乙方原因?qū)е伦赓U隔斷或第三方人身財(cái)產(chǎn)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃隔斷轉(zhuǎn)租給第三方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃隔斷，且隔斷應(yīng)保持完好無損（正常損耗除外）。如乙方未能按時(shí)交還，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃隔斷、擅自提高租金或無故干擾乙方正常使用等，應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變隔斷用途、損壞隔斷、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償相應(yīng)損失。乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)