農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[農(nóng)莊具體地址]的一處農(nóng)莊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該農(nóng)莊”），現(xiàn)甲方有意將該農(nóng)莊整體轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)莊基本情況1.該農(nóng)莊占地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說(shuō)明]，包含[列舉農(nóng)莊內(nèi)主要設(shè)施，如房屋[X]間、種植區(qū)域[X]平方米、養(yǎng)殖區(qū)域[X]平方米等具體設(shè)施及面積]。2.農(nóng)莊現(xiàn)有[列舉正在經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，如農(nóng)作物種植項(xiàng)目、家禽養(yǎng)殖項(xiàng)目等]經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，相關(guān)設(shè)備及物資一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄔO(shè)備及物資清單見(jiàn)附件）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方采取分期付款方式支付轉(zhuǎn)讓款。-本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金；-在完成農(nóng)莊相關(guān)證照變更及交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；-剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）在乙方接收農(nóng)莊并正常經(jīng)營(yíng)滿[X]個(gè)月后，如無(wú)質(zhì)量及其他爭(zhēng)議問(wèn)題，一次性付清。三、交接事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，向乙方提供農(nóng)莊的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)賬目等文件資料。2.雙方應(yīng)在[具體交接日期]進(jìn)行農(nóng)莊的現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方應(yīng)確保農(nóng)莊內(nèi)的建筑物、設(shè)備、物資等保持正常使用狀態(tài)，并將農(nóng)莊的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同簽署交接清單，明確交接內(nèi)容。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與農(nóng)莊相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證、衛(wèi)生許可證等，相關(guān)費(fèi)用由[約定費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。辦理證照變更手續(xù)過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合提供所需資料。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對(duì)該農(nóng)莊擁有合法的處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓的農(nóng)莊不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律糾紛，未被查封、抵押或受到其他權(quán)利限制。若因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮辙r(nóng)莊后出現(xiàn)任何法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。3.向乙方如實(shí)告知農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。4.在交接前，負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.在乙方接收農(nóng)莊后的[X]個(gè)月內(nèi)，為乙方提供必要的技術(shù)支持和經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，協(xié)助乙方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.在接收農(nóng)莊后，依法享有對(duì)農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。4.妥善保管和使用農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及物資，不得隨意損壞或處置。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或物資損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件完成交接事項(xiàng)或協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議履行完畢后[X]年。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________