轉租芭比倫堡合同協(xié)議

轉租芭比倫堡合同協(xié)議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[芭比倫堡出租方姓名/公司名稱]（以下簡稱"原出租方"）簽訂了關于芭比倫堡[具體房號]房屋（以下簡稱"該房屋"）的租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]），現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將該房屋轉租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋轉租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]芭比倫堡[具體房號]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設施：該房屋現(xiàn)有配套設施包括但不限于[列舉房屋內已有的家具、家電、裝修裝飾等具體設施設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、床[規(guī)格及數(shù)量]張、衣柜[規(guī)格及數(shù)量]個等]。二、轉租期限1.轉租起始日期：自本協(xié)議生效之日起，至[原租賃合同截止日期]止。2.續(xù)租約定：租賃期限屆滿，乙方應如期交還房屋。如乙方續(xù)租，須在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方應與原出租方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉賬/支票等具體支付方式]將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶[開戶行名稱、賬號]。3.租金調整：租金標準在租賃期限內保持不變。但如原出租方與甲方就租金標準進行調整，且該調整符合原租賃合同約定的，甲方有權相應調整乙方應支付的租金標準，乙方應按照調整后的租金標準支付租金。四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還：租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方在結清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并將房屋及配套設施完好交還甲方后，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方對房屋及配套設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行支付。五、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。有權監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及配套設施等違約行為，有權要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。如原出租方與甲方的租賃合同終止或解除，本協(xié)議隨之終止或解除，甲方有權收回房屋，乙方應無條件配合。2.義務確保其與原出租方簽訂的租賃合同合法有效，并已取得原出租方同意轉租該房屋的書面證明。向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的權屬狀況、抵押情況、租賃情況、質量狀況等。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋及配套設施完好交付乙方使用。在租賃期限內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用該房屋及配套設施。在租賃期限內，如因乙方合理使用導致房屋及配套設施損壞的，乙方有權要求甲方協(xié)助維修，但乙方應承擔維修費用。如原出租方與甲方的租賃合同存在糾紛，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任或賠償責任。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租給第三方。按照房屋用途合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及配套設施。如因乙方使用不當導致房屋及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守芭比倫堡小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等相關費用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應在[x]日內將房屋及配套設施完好交還甲方，如有損壞或丟失，應按照市場價格賠償。六、維修與保養(yǎng)1.維修責任租賃期間，該房屋及其附屬設施的維修責任按照以下方式承擔：因甲方原因導致房屋及附屬設施損壞的，由甲方負責維修，并承擔維修費用。因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞的，由乙方負責維修，并承擔維修費用。因不可抗力或自然損耗導致房屋及附屬設施損壞的，由雙方協(xié)商解決維修責任及費用承擔問題。對于乙方提出的維修要求，甲方應在接到通知后[x]個工作日內進行維修。如甲方未能及時維修，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.保養(yǎng)義務：乙方應定期對房屋及配套設施進行保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方未履行保養(yǎng)義務導致房屋及配套設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用及賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，或房屋及配套設施存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提高租金標準或無故解除本協(xié)議，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，收回房屋，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、將房屋轉租給第三方、損壞房屋及配套設施等，甲方有權解除本協(xié)議，收回房屋，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或原出租方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后按時交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。