轉(zhuǎn)讓會所協(xié)議書范本

轉(zhuǎn)讓會所協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一所會所，現(xiàn)甲方有意將該會所轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓會所事宜達成如下協(xié)議：一、會所基本情況1.會所位置：該會所位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.會所設施設備：硬件設施：包含但不限于裝修裝飾、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電力供應系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯等。軟件設施：會所內(nèi)現(xiàn)有的所有會員信息、客戶資源、經(jīng)營管理系統(tǒng)、員工團隊等。3.會所經(jīng)營范圍：主要提供[詳細列舉會所經(jīng)營的項目，如健身、餐飲、娛樂、商務會議等]服務。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，本次會所轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含會所的所有資產(chǎn)及權(quán)益，雙方不再因任何原因進行價格調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.支付方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應在甲方完成會所交接手續(xù)且雙方共同確認交接無誤后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務。2.義務：保證會所的合法性，擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何抵押、查封、債務糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的情形，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負責將會所的相關(guān)證照、文件等資料進行整理，并在交接時移交給乙方。相關(guān)證照包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)經(jīng)營許可證等。在轉(zhuǎn)讓前妥善處理會所的一切債權(quán)債務，保證會所不存在任何未了結(jié)的糾紛或潛在糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理會所轉(zhuǎn)讓過程中所需的各項手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務登記變更、相關(guān)許可證變更等，并提供必要的協(xié)助和配合。自本協(xié)議簽訂之日起至會所交接完成之日止，負責保持會所的正常運營狀態(tài)，不得擅自改變會所的經(jīng)營項目、設施設備等，確保會所的資產(chǎn)完好無損。向乙方如實披露會所的經(jīng)營狀況、客戶資源、員工情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。在支付定金后，有權(quán)對會所進行盡職調(diào)查，甲方應予以配合。在會所交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營會所。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受會所的現(xiàn)有資產(chǎn)及權(quán)益，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求合法經(jīng)營會所。在經(jīng)營過程中，承擔會所的一切債權(quán)債務及相關(guān)責任，因乙方經(jīng)營行為導致的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔。尊重甲方及會所員工的合法權(quán)益，不得無故拖欠員工工資或損害員工利益。協(xié)助甲方辦理會所轉(zhuǎn)讓過程中所需的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求積極配合辦理。四、會所交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內(nèi)進行會所交接。2.交接內(nèi)容：硬件設施：雙方共同對會所的房屋建筑、裝修裝飾、設施設備等進行現(xiàn)場清點和檢查，填寫《會所硬件設施交接清單》，清單應詳細記錄設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，并由雙方簽字確認。軟件設施：甲方應向乙方提供會所的會員信息清單、客戶資源資料、經(jīng)營管理系統(tǒng)賬號及密碼等相關(guān)軟件設施資料，并協(xié)助乙方完成會員信息的變更、客戶資源的對接等工作。證照文件：甲方向乙方移交會所的營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)經(jīng)營許可證等相關(guān)證照文件的原件及復印件，并確保證照在有效期內(nèi)且不存在任何違法違規(guī)記錄。員工交接：甲方應協(xié)助乙方與會所現(xiàn)有員工進行溝通協(xié)商，確保員工愿意繼續(xù)留在會所工作或按照法律法規(guī)及勞動合同的約定辦理離職手續(xù)。如員工繼續(xù)留用，甲方應負責協(xié)調(diào)員工與乙方簽訂新的勞動合同；如員工離職，甲方應處理好員工的工資結(jié)算、社保繳納等相關(guān)事宜。3.交接確認：交接完成后，雙方應共同簽署《會所交接確認書》，確認會所已按照本協(xié)議約定完成交接，乙方已全面接收會所的所有資產(chǎn)及權(quán)益。自交接完成之日起，會所的一切權(quán)利義務歸乙方所有，甲方不再對會所承擔任何責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓會所或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟損失及可得利益損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應在接到甲方解除協(xié)議通知后的[x]個工作日內(nèi)，將會所返還給甲方，并按照甲方的要求恢復會所原狀。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔協(xié)議解除給對方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方