村租地合同協(xié)議書

村租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：[村集體名稱]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[村集體地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方有意承租該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體位置，精確到村小組及周邊標(biāo)志性地點(diǎn)]。2.土地面積：共計(jì)[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：[明確規(guī)定乙方使用土地的具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、小型倉儲(chǔ)等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.負(fù)責(zé)提供土地相關(guān)證明文件，確保乙方正常使用土地。3.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。4.保證所提供土地?zé)o權(quán)屬爭(zhēng)議，如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用土地。2.按照約定的時(shí)間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用和保護(hù)，不得隨意改變土地性質(zhì)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需對(duì)土地進(jìn)行改造、建設(shè)等，需事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。4.在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用土地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀（合理損耗除外），并清理地上附著物（如有）。五、土地交付與收回1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將土地交付給乙方，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[收回日期]前將土地交還給甲方，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方未按時(shí)交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。3.若乙方未按照約定支付租金超過[X]日，或擅自改變土地用途、破壞土地資源等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致另一方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：___________