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還租地合同協(xié)議?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址],面積為[x]平方米的土地(以下簡稱"該土地"),并已將該土地出租給乙方使用;現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方歸還租地相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:一、土地基本情況及租賃情況概述1.土地位置:該土地位于[土地詳細地址],其四至范圍為東至[具體東至邊界描述],南至[具體南至邊界描述],西至[具體西至邊界描述],北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積:經(jīng)雙方確認,該土地面積為[x]平方米。3.租賃期限:乙方于[起始租賃日期]起租賃該土地,原租賃期限至[結(jié)束租賃日期]?,F(xiàn)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定歸還該土地。4.土地用途:乙方租賃該土地用于[具體土地用途]。二、歸還土地的條件及標準1.土地現(xiàn)狀乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的歸還日期前,將土地恢復至租賃前的狀態(tài)。具體要求如下:清理土地上所有由乙方建設(shè)、搭建或放置的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等,包括但不限于房屋、圍墻、棚舍、廣告牌、機械設(shè)備等,并確保土地表面平整,無明顯坑洼、堆積物等。移除土地上所有乙方種植的農(nóng)作物、樹木、花草等,恢復土地的原始地貌。若土地上存在乙方種植的多年生作物,乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的合理期限內(nèi)(最長不超過[x]天)制定移除計劃,并經(jīng)甲方書面同意后實施。移除多年生作物所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。填平土地上因乙方使用而形成的溝渠、坑洞等,確保土地排水通暢,與周邊地形相協(xié)調(diào)。對土地進行必要的土壤改良,使土地肥力恢復到租賃前的水平。如因乙方使用土地導致土壤肥力下降,乙方應(yīng)按照甲方要求采取施肥、深耕等改良措施,費用由乙方自理。2.附屬設(shè)施及設(shè)備乙方應(yīng)拆除并清理土地上所有自行安裝的附屬設(shè)施及設(shè)備,包括但不限于水電線路、管道、通訊設(shè)施、照明設(shè)備等,并確保土地上無任何與乙方相關(guān)的附屬設(shè)施及設(shè)備殘留。拆除后的場地應(yīng)恢復原狀,不影響土地的正常使用和后續(xù)開發(fā)。對于乙方在租賃土地期間因生產(chǎn)經(jīng)營需要而建設(shè)的固定附屬設(shè)施,如因拆除可能對土地造成損壞或影響土地價值的,乙方應(yīng)在拆除前與甲方協(xié)商解決方案,并按照甲方要求進行處理。如甲方同意保留部分附屬設(shè)施,乙方應(yīng)將其完好無損地移交給甲方,并確保其正常使用功能。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的條件和期限歸還土地,并對乙方歸還土地的情況進行檢查和驗收。如乙方未按照本協(xié)議約定歸還土地或歸還土地不符合要求,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,直至符合要求為止。整改費用由乙方承擔。如乙方逾期仍未整改到位,甲方有權(quán)自行或委托第三方進行整改,由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔,甲方有權(quán)從乙方支付的押金或租金中扣除相應(yīng)費用,不足部分乙方應(yīng)另行補足。在乙方歸還土地后,有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對土地進行處置。義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定歸還土地后,應(yīng)及時退還乙方已支付的剩余租金及押金(如有)。應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和配合,以便乙方順利完成土地歸還工作,如提供土地原始資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。對乙方在歸還土地過程中提出的合理問題和建議,應(yīng)及時給予回應(yīng)和解決。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利在本協(xié)議簽訂后的合理期限內(nèi),有權(quán)對土地上的自有物品、設(shè)備等進行清理和處置,但不得損害土地及附屬設(shè)施的完整性。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合,以完成土地歸還工作。如對甲方提出的土地歸還要求或驗收標準存在異議,有權(quán)在歸還期限屆滿前提出書面異議,并與甲方協(xié)商解決。義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的條件和期限歸還土地,并確保歸還的土地符合本協(xié)議約定的標準。在歸還土地前,負責清理土地上的所有物品、設(shè)備、農(nóng)作物等,并承擔相應(yīng)的清理費用。自行承擔因歸還土地而產(chǎn)生的一切費用,包括但不限于拆除建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備的費用,清理土地、恢復地貌的費用,運輸廢棄物的費用等。在歸還土地過程中,應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定,不得從事任何損害甲方利益或影響周邊環(huán)境的行為。向甲方提供土地上所有與乙方使用相關(guān)的資料和信息,包括但不限于建設(shè)項目資料、設(shè)備清單、水電使用記錄等,以便甲方進行檢查和驗收。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限支付租金。截至本協(xié)議簽訂之日,乙方已支付租金至[具體支付日期],剩余租金為[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi),將剩余租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后,應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.押金結(jié)算乙方在租賃土地時向甲方支付了押金[x]元。如乙方按照本協(xié)議約定歸還土地,且不存在任何違約行為,甲方應(yīng)在乙方歸還土地并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi),將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為,甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的期限歸還土地,每逾期一日,應(yīng)按照未歸還土地面積對應(yīng)的租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方立即歸還土地,同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方歸還的土地不符合本協(xié)議約定的標準,乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進行整改,直至符合要求為止。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求,甲方有權(quán)自行或委托第三方進行整改,由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔,同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),如未清理土地上的物品、未提供相關(guān)資料等,應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[x%]向甲方支付違約金,并在甲方指定的期限內(nèi)改正。如乙方逾期未改正或給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時退還乙方剩余租金及押金,每逾期一日,應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的,甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽

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