商鋪轉讓合同協議書

商鋪轉讓合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的商鋪轉讓給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.甲方轉讓的商鋪位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.該商鋪的用途為____________________。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方商定該商鋪的轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、商鋪交付及相關事宜1.甲方應在______年______月______日前將商鋪及相關設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對商鋪的現狀進行確認，并簽署商鋪交接清單。2.商鋪交付前，甲方應結清該商鋪的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。自交付之日起，乙方承擔該商鋪的所有費用。3.甲方應協助乙方辦理商鋪相關的證照變更手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，所需費用由______方承擔。四、債權債務處理1.商鋪轉讓前，甲方在經營過程中所產生的一切債權債務均由甲方自行承擔，與乙方無關。2.商鋪轉讓后，乙方在經營過程中所產生的一切債權債務均由乙方自行承擔，與甲方無關。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付商鋪或協助乙方辦理相關證照變更手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。3.如一方違反本合同的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：______年