解除購(gòu)房合同協(xié)議書

解除購(gòu)房合同協(xié)議書

解除購(gòu)房合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：________________，以下簡(jiǎn)稱“該合同”），購(gòu)買位于____________________（房屋地址）的房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，同意解除該合同，解除原因如下（可根據(jù)實(shí)際情況填寫）：[具體說明解除合同的原因，例如雙方經(jīng)友好協(xié)商后達(dá)成一致意見，決定不再繼續(xù)履行合同；或因乙方個(gè)人資金原因無法繼續(xù)履行付款義務(wù)等]二、解除合同的時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，該合同自本協(xié)議生效之日起解除。三、雙方權(quán)利與義務(wù)的處理（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，包括但不限于首付款、已償還的銀行貸款本金及利息（如有）、其他相關(guān)費(fèi)用等。退款方式為：[具體說明退款的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，需提供甲方的收款賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬戶名稱、賬號(hào)]2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的一切解除備案登記手續(xù)，包括但不限于向房地產(chǎn)管理部門提交解除合同的申請(qǐng)、提供相關(guān)證明文件等。辦理上述手續(xù)所需的費(fèi)用，由[約定承擔(dān)方，如雙方協(xié)商一致由某一方承擔(dān)或按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方返還與該房屋有關(guān)的全部文件及資料，包括但不限于購(gòu)房合同、購(gòu)房款收據(jù)、發(fā)票、房屋鑰匙等。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的一切解除備案登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。四、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件履行義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的未履行部分金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若逾期超過______日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議房屋總價(jià)款的______%向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方因此遭受的全部損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因本協(xié)議解除產(chǎn)生的任何糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)商解除合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對(duì)方保密信息用于與本協(xié)議無關(guān)的其他目的。如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、其他條款1.本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：___________________