民宿轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

民宿轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

民宿轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處民宿（以下簡(jiǎn)稱“該民宿”），現(xiàn)甲方有意將該民宿整體轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、民宿基本信息1.該民宿位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于住宿、餐飲（如有）等相關(guān)服務(wù)。2.該民宿內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等物品（以下簡(jiǎn)稱“現(xiàn)有物品”，具體清單詳見附件）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該民宿整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）給甲方。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)沖抵轉(zhuǎn)讓款。-在甲方完成本合同約定的所有交接義務(wù)且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金，在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月后，如該民宿無任何遺留問題（包括但不限于客戶投訴、債務(wù)糾紛、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題等），乙方應(yīng)一次性無息支付給甲方。三、交接事項(xiàng)1.證照交接：甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，將該民宿經(jīng)營所需的相關(guān)證照（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等）原件及復(fù)印件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，變更過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.物品交接：甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，按照附件清單與乙方進(jìn)行現(xiàn)有物品的交接。交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)現(xiàn)有物品的數(shù)量、質(zhì)量等情況。自交接完成之日起，現(xiàn)有物品的保管責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。3.經(jīng)營交接：甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)，向乙方提供該民宿的客戶信息、供應(yīng)商信息、財(cái)務(wù)賬目等經(jīng)營資料，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的經(jīng)營指導(dǎo)，協(xié)助乙方熟悉民宿的經(jīng)營管理。四、債權(quán)債務(wù)處理1.自本合同簽訂之日前，該民宿所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)（包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、貸款等）均由甲方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)，與乙方無關(guān)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏屧撁袼藓笤馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)予以全額賠償。2.自本合同簽訂之日起，該民宿所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)處理和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求完成交接事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]附件：現(xiàn)有物品清單|序號(hào)|物品名稱|品牌|規(guī)格|