房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本

房屋轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所轉(zhuǎn)讓房屋位于______________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________________。（附房屋所有權(quán)證復(fù)印件）2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。二、房屋價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方付款方式及付款時(shí)間：-定金：乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。此定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵購(gòu)房款。-付款：-[具體付款方式1]：乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。-[具體付款方式2]：剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。三、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。2.甲方保證交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，交付前該房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1.雙方同意，在本合同生效后______日內(nèi)，甲乙雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但在實(shí)際辦理過(guò)程中，如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之______向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，影響乙方對(duì)房屋的正常使用和權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除合同。六、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.______________________2.______________________3.______________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______________________日期：______