作廢租賃合同協(xié)議書

作廢租賃合同協(xié)議書

租賃合同作廢協(xié)議甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃房屋位于____________________?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意就原租賃合同的作廢事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議作廢原因雙方經(jīng)充分溝通與協(xié)商，基于[闡述作廢的具體原因，如雙方協(xié)商一致不再繼續(xù)租賃關(guān)系、乙方因經(jīng)營(yíng)調(diào)整不再需要租賃場(chǎng)地等]原因，決定共同解除并作廢原租賃合同。二、權(quán)利義務(wù)終止自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同中約定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)立即終止。雙方互不承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的任何違約責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已向甲方支付租金至____年__月__日，此后租金不再支付。甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用租賃期間的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。退款應(yīng)在本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方以下指定賬戶：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號(hào)：____________________2.押金退還：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的租賃押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）全額退還至上述乙方指定賬戶。四、房屋返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)返還給甲方。返還時(shí)，房屋內(nèi)乙方的物品應(yīng)全部清理完畢，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無缺失，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。經(jīng)雙方共同驗(yàn)收確認(rèn)后，辦理房屋交接手續(xù)。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及因本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露本協(xié)議的任何內(nèi)容及相關(guān)信息。如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________