購房合同贈(zèng)予協(xié)議書

購房合同贈(zèng)予協(xié)議書

甲方（贈(zèng)予人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一份合法有效的購房合同（合同編號(hào)：__________________，以下簡(jiǎn)稱“該購房合同”），房屋具體信息如下：房屋地址：__________________建筑面積：__________________平方米戶型：__________________現(xiàn)甲方自愿將該購房合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)無償贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房合同贈(zèng)予事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予事項(xiàng)1.甲方將其擁有的上述購房合同的全部權(quán)益贈(zèng)予乙方，包括但不限于依據(jù)該購房合同享有的對(duì)房屋的購買權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等相關(guān)權(quán)益。2.自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為該購房合同的權(quán)利和義務(wù)承受人，享有并承擔(dān)該購房合同約定的甲方的全部權(quán)利和義務(wù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方保證所贈(zèng)予的購房合同是其合法擁有，不存在任何權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或存在其他限制交易的情況。-甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露該購房合同的所有相關(guān)信息，包括但不限于購房?jī)r(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。-協(xié)助乙方辦理與該購房合同贈(zèng)予相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商或相關(guān)部門提交必要的文件、資料，配合乙方進(jìn)行信息變更等。-本協(xié)議生效后，甲方不得再就該購房合同主張任何權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議接受甲方贈(zèng)予的購房合同權(quán)益，并按照該購房合同的約定享有相應(yīng)權(quán)利。-乙方應(yīng)按照該購房合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付購房款（如有未支付部分）、遵守合同約定的各項(xiàng)條款等。-若因乙方自身原因?qū)е聼o法履行該購房合同的義務(wù)，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。三、費(fèi)用承擔(dān)1.因本購房合同贈(zèng)予所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。2.辦理購房合同權(quán)益變更手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用（如手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等），由______方承擔(dān)。四、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況決定是否變更或解除本協(xié)議。3.若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回所贈(zèng)予的購房合同權(quán)益。在此情況下，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露購房合同信息或不協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照購房合同履行義務(wù)或擅自變更、處置購房合同權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________