舊房屋裝修合同協(xié)議書

舊房屋裝修合同協(xié)議書

舊房屋裝修合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)其舊房屋進(jìn)行裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地址：甲方舊房屋位于__________[具體地址]。2.房屋建筑面積：______平方米。3.裝修工程內(nèi)容：包括但不限于房屋墻面翻新、地面處理、水電改造、門窗更換、廚房及衛(wèi)生間改造等具體工程內(nèi)容見附件《裝修工程預(yù)算表》。4.工程期限：本工程自______年____月____日開工，至______年____月____日竣工，工期共計(jì)______天。二、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，除甲方提出的變更項(xiàng)目外，不因任何原因調(diào)整。2.付款方式：-定金：合同簽訂當(dāng)日，甲方支付乙方工程定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-第一期：開工三日前，甲方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-第二期：水電工程驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-第三期：泥瓦工程驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-尾款：工程竣工且驗(yàn)收合格后七日內(nèi)，甲方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)在開工前確保房屋具備施工條件，清除影響施工的障礙物，提供施工所需的水、電等設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式按時(shí)足額支付工程款。4.甲方應(yīng)在接到乙方的驗(yàn)收通知后，及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工過程中不出現(xiàn)因鄰里糾紛導(dǎo)致的施工受阻情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交甲方審核。在施工過程中，嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。4.乙方應(yīng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的物品，如因乙方原因造成甲方物品損壞或丟失，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。5.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，在工程竣工后，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到交付使用條件。四、工程變更1.施工過程中，甲方如需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂《工程變更單》。因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少的，應(yīng)按照實(shí)際變更情況調(diào)整工程總造價(jià)。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)方案存在問題或因其他原因需要變更的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂《工程變更單》。五、材料供應(yīng)1.本工程所需的主要材料由______[供應(yīng)方]供應(yīng)。具體材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等見附件《裝修材料清單》。2.若甲方自行采購部分材料，應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前通知乙方進(jìn)行檢驗(yàn)。如因甲方采購的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方負(fù)責(zé)采購的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，并提供材料的合格證明文件。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)材料質(zhì)量有異議，可委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。3.如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。七、保修責(zé)任1.本工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。2.在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞除外。3.乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后______小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在______天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能按時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的______%向甲方支付違約金。因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有