豬舍租賃合同協(xié)議書(shū)模板

豬舍租賃合同協(xié)議書(shū)模板

豬舍租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有租賃豬舍用于生豬養(yǎng)殖的需求，甲方愿意將其擁有的豬舍出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就豬舍租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、豬舍基本情況1.甲方出租給乙方的豬舍位于__________（具體地址），豬舍建筑面積為_(kāi)_____平方米，配套設(shè)施包括但不限于豬圈、飼料儲(chǔ)存間、消毒間、管理用房等（詳細(xì)清單見(jiàn)附件）。2.該豬舍所占用土地的土地性質(zhì)為_(kāi)_________（如農(nóng)業(yè)用地等），甲方保證對(duì)該豬舍及土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還豬舍。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此后，每年租金應(yīng)在上一年度租賃期限屆滿(mǎn)前______個(gè)月支付。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，若為銀行轉(zhuǎn)賬需注明甲方收款賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行______，賬號(hào)______，戶(hù)名______）。四、押金1.為確保豬舍及配套設(shè)施完好，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如豬舍及配套設(shè)施無(wú)損壞或乙方已按要求修復(fù)，甲方應(yīng)在乙方交還豬舍后的______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將豬舍及配套設(shè)施交付給乙方，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。3.租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理與周邊鄰里關(guān)系及因豬舍租賃產(chǎn)生的相關(guān)外部事務(wù)。4.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)豬舍主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用豬舍及配套設(shè)施進(jìn)行生豬養(yǎng)殖活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用豬舍及配套設(shè)施，不得擅自改變豬舍結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)豬舍進(jìn)行改造或增添附屬設(shè)施，須事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，按照甲方要求恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后可拆除帶走。4.乙方負(fù)責(zé)租賃期間豬舍及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)或人為造成損壞的維修費(fèi)用。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府關(guān)于生豬養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)、動(dòng)物防疫等工作，因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或行政處罰，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。6.乙方在租賃期間不得將豬舍轉(zhuǎn)租給第三方，如因特殊情況確需轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方書(shū)面同意。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的______日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)______日，或者未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變豬舍結(jié)構(gòu)、用途、轉(zhuǎn)租等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退豬舍，乙方已支付的租金和押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用豬舍超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~______%的違約金，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。2.租賃期間，如因乙方原因?qū)е仑i舍及配套設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日附件：豬舍配套設(shè)施清單|設(shè)施名稱(chēng)|規(guī)格|數(shù)