樓房維修合同協(xié)議書

樓房維修合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________鑒于甲方擁有[樓房具體地址]的樓房，現(xiàn)因樓房出現(xiàn)[具體損壞情況說明]等問題，需要進(jìn)行維修。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓房維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容1.具體維修項(xiàng)目：包括但不限于屋頂防水修復(fù)、墻面裂縫修補(bǔ)、地面翻新、水電線路改造、門窗更換等（詳細(xì)說明每個(gè)項(xiàng)目的具體維修內(nèi)容及要求）。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑維修規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方核算，本次樓房維修總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含維修所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，除非甲方書面同意增加維修項(xiàng)目，否則乙方不得要求增加費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修總費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-進(jìn)度款：在維修工程完成______%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)支付維修總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-尾款：維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。三、維修工期1.維修工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。2.如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延；如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付維修費(fèi)用。-為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供水電接入點(diǎn)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。-按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及工期要求進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量和安全。-負(fù)責(zé)維修現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過程中因乙方原因造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切責(zé)任。-施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生，維修工程結(jié)束后，將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀。-在維修工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)保期為自維修工程驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。五、材料及設(shè)備供應(yīng)1.維修所需的主要材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)，乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料及設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，并提供材料及設(shè)備的合格證明文件。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料及設(shè)備不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。六、工程驗(yàn)收1.維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成維修工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及工期要求進(jìn)行施工，或維修工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求，并按照維修總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、安全義務(wù)等其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。