店面解約合同協(xié)議書

店面解約合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于[店面具體地址]的店面租賃事宜簽訂了《店面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就提前解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解約事項(xiàng)雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，提前解除原合同，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系終止。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)（即____年__月__日前），將店面騰空并交還給甲方。二、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至____年__月__日。經(jīng)雙方核算，乙方實(shí)際使用店面至____年__月__日，甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還店面且雙方完成交接手續(xù)后的__個(gè)工作日內(nèi)，將乙方交付的店面租賃押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）全額退還給乙方。三、店面交接1.乙方應(yīng)保證店面及其附屬設(shè)施設(shè)備保持完好狀態(tài)（正常使用損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.乙方應(yīng)結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并向甲方提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。3.雙方在交接店面時(shí)，應(yīng)共同對(duì)店面的物品、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署《店面交接清單》，作為交接完成的依據(jù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交還店面，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行收回店面，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的__%向乙方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________