瓷磚倉庫合同協(xié)議書

瓷磚倉庫合同協(xié)議書

瓷磚倉庫合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有儲存瓷磚的需求，甲方擁有可供出租的倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉庫位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的倉庫出租給乙方使用，倉庫建筑面積為[X]平方米。2.乙方對倉庫的位置、面積及現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，同意按現(xiàn)狀租賃該倉庫。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，每月租金總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如：每季度支付一次]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方需向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及其附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]天內(nèi)，將倉庫交付給乙方使用，并確保倉庫及其附屬設(shè)施能正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)倉庫的主體結(jié)構(gòu)維修，如因倉庫主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用倉庫，用于合法的瓷磚儲存業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金。3.乙方應(yīng)合理使用倉庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。如需對倉庫進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)恢復(fù)原狀。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的安全管理工作，做好防火、防盜、防潮等措施，因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納因使用倉庫所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。五、倉庫的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在交付倉庫時(shí)，與乙方共同對倉庫及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并填寫《倉庫交付清單》，雙方簽字確認(rèn)。2.乙方在接收倉庫后，應(yīng)及時(shí)對倉庫及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在[X]天內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修或處理。否則，視為甲方認(rèn)可倉庫及其附屬設(shè)施符合交付標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、拆遷等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租金及押金。3.如乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金或擅自改變倉庫用途、結(jié)構(gòu)等，經(jīng)甲方書面通知后[X]天內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.如甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付倉庫或未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用倉庫的，經(jīng)乙方書面通知后[X]天內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)賠償因此給乙方造成的損失。七、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或提前解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議