解除房產(chǎn)贈(zèng)予合同協(xié)議書

解除房產(chǎn)贈(zèng)予合同協(xié)議書

甲方（贈(zèng)予方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受贈(zèng)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與乙方于____年__月__日就位于__________（房產(chǎn)地址，具體到門牌號(hào)）的房產(chǎn)簽訂了《房產(chǎn)贈(zèng)予合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的《房產(chǎn)贈(zèng)予合同》，原合同自解除之日起不再履行，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。二、房產(chǎn)原狀恢復(fù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____日內(nèi)，將受贈(zèng)房產(chǎn)恢復(fù)至接收贈(zèng)予前的原狀。若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在損壞或改變，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成恢復(fù)工作，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房產(chǎn)內(nèi)由乙方添置的可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備等物品，乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)自行搬離。若逾期未搬離，視為乙方放棄該物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。三、產(chǎn)權(quán)變更1.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)恢復(fù)至贈(zèng)予前的登記狀態(tài)。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；法律法規(guī)未明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商分擔(dān)。2.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)無(wú)法在本協(xié)議生效后的____日內(nèi)完成，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的萬(wàn)分之__向甲方支付違約金。因不可抗力等不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е掠馄诘某?，但乙方?yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。四、費(fèi)用及補(bǔ)償1.雙方確認(rèn)，就原合同的解除及房產(chǎn)相關(guān)事宜，不存在其他未結(jié)清的費(fèi)用。除本協(xié)議另有約定外，雙方互不承擔(dān)其他補(bǔ)償或賠償責(zé)任。2.若在房產(chǎn)使用過(guò)程中，乙方曾對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)重大修繕或投入了較大價(jià)值的改善項(xiàng)目，且經(jīng)甲方認(rèn)可的，甲方可根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額由雙方另行協(xié)商確定。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議相關(guān)信息。如有違反保密義務(wù)的情況，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未適當(dāng)履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方因維權(quán)而支出的全部合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效