房屋維修合同協(xié)議書

房屋維修合同協(xié)議書

以下是一份房屋維修合同協(xié)議書的范例，你可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。房屋維修合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.建筑面積：______平方米二、維修內(nèi)容及要求1.維修內(nèi)容-（詳細(xì)列出需要維修的具體項(xiàng)目，如屋頂漏水維修、墻面裂縫修補(bǔ)、地面瓷磚更換等）-……2.維修要求-乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。-維修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，材料品牌、規(guī)格、型號(hào)須經(jīng)甲方認(rèn)可。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用-雙方約定本次房屋維修總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含維修所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，除甲方提出的新增維修項(xiàng)目外，乙方不得再以任何理由要求甲方增加費(fèi)用。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為預(yù)付款。-進(jìn)度款：維修工程完成______%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。-尾款：維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方扣除維修費(fèi)用的______%作為質(zhì)量保證金（質(zhì)保金）后，將剩余款項(xiàng)一次性支付給乙方。質(zhì)保金在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后______個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。四、維修期限1.維修工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成維修任務(wù)，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。3.為乙方施工提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。2.負(fù)責(zé)辦理與維修工程相關(guān)的一切審批手續(xù)（如有），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.按照本合同約定的維修內(nèi)容、要求和期限完成維修工程，確保維修質(zhì)量。4.在維修期間，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。5.維修工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持房屋整潔。6.在質(zhì)保期內(nèi)，如維修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。六、質(zhì)量驗(yàn)收1.維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的維修要求及國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間不計(jì)入質(zhì)保期，且乙方應(yīng)自行承擔(dān)整改費(fèi)用。七、質(zhì)保期1.本次維修工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，如一方違反本合同約定，應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е戮S修工程質(zhì)量不合格或未按時(shí)完成維修任務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同