空地合同協(xié)議書(shū)

空地合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一塊空地，乙方有意租賃該空地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方空地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、空地位置及面積1.甲方將位于[詳細(xì)地址]的一塊空地出租給乙方使用，該空地四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.該空地的面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還空地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該空地租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如乙方應(yīng)在每年[具體日期]前一次性支付當(dāng)年租金]。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。-甲方應(yīng)保證所提供的空地權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。如因空地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與使用空地相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。-在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常使用活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用該空地。-乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。-乙方應(yīng)按照約定的用途使用空地，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。如需對(duì)空地進(jìn)行改造、建設(shè)等，須事先征得甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將空地恢復(fù)原狀。-乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)空地的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用空地而產(chǎn)生的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將空地轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本合同自行解除。3.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]日或擅自改變空地用途、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方違反本合同約定，未能保證乙方正常使用空地或提供的空地存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及賠償因此給乙方造成的損失。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.在租賃期間，如因一方原因?qū)е铝硪环皆馐艿谌剿髻r或其他法律糾紛的，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽