古建合同協(xié)議書

古建合同協(xié)議書

古建合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[古建項目名稱]古建相關(guān)工程需求，乙方具備從事古建工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就[古建項目名稱]事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[古建項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容：對[古建建筑具體描述]進行[具體工程內(nèi)容，如修繕、復(fù)建、保護等]。包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)修復(fù)、傳統(tǒng)建筑材料采購與使用、古建筑裝飾工藝實施等工作，以恢復(fù)和保護古建的歷史風(fēng)貌及結(jié)構(gòu)安全。二、合同工期1.開工日期：[具體開工年月日]2.竣工日期：[具體竣工年月日]3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因不可抗力等特殊原因需調(diào)整工期的，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、質(zhì)量標準1.本古建工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的古建筑工程施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準等相關(guān)標準和規(guī)范要求，同時應(yīng)滿足[具體的行業(yè)標準或特殊要求]。2.工程所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備等應(yīng)符合古建筑修復(fù)及保護的相關(guān)要求，確保其質(zhì)量和性能與古建風(fēng)格及結(jié)構(gòu)相匹配。3.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，每道工序完成后應(yīng)經(jīng)甲方或其委托的監(jiān)理單位驗收合格后方可進行下一道工序。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本項目合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本項目所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、管理、利潤、稅金等所有費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認后，在[X]個工作日內(nèi)支付當月已完工程價款的[X]%。-竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到后[X]個工作日內(nèi)完成審核。經(jīng)雙方確認結(jié)算金額后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價的[X]%，剩余[X]%作為質(zhì)量保證金。-質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息返還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。3.負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件，如提供施工場地、水電接入等。4.及時對乙方提交的工程報告、文件等進行審核和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照本合同約定的工期、質(zhì)量標準完成古建工程施工任務(wù)。3.負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔施工過程中的安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時采取措施并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。4.嚴格遵守國家及地方有關(guān)古建筑保護的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得擅自改變古建的原有風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)。5.負責(zé)施工過程中的資料整理和歸檔工作，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。6.在工程質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔免費維修責(zé)任。質(zhì)保期外，應(yīng)甲方要求提供維修服務(wù)，可收取合理的成本費用。六、設(shè)計變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程進行設(shè)計變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后[X]個工作日內(nèi)提出變更報價，經(jīng)甲方審核確認后作為變更價款支付的依據(jù)。2.因設(shè)計變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)在工程竣工結(jié)算時一并調(diào)整。七、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的竣工資料。2.甲方在收到乙方竣工驗收申請報告后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诔^[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標準。因返工導(dǎo)致工程逾期的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)保護等其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______