2025店鋪長(zhǎng)期租賃合同示范文本

2025店鋪長(zhǎng)期租賃合同示范文本本合同由下列雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方希望承租該店鋪用于（乙方經(jīng)營(yíng)范圍或用途），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1租賃物地址：1.2租賃物面積：平方米1.3租賃物用途：第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元）。3.2租金支付方式：按□月/□季度/□半年支付，第一次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每次租金應(yīng)于每期開始前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)（不變/每年遞增/其他：），遞增幅度為%。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾元）。4.2租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期限屆滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金本金無(wú)息退還乙方。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供符合約定條件的租賃物。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法使用租賃物。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1.4甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并獲得書面同意。5.2.4乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條租賃物的維修與維護(hù)6.1租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2如租賃物出現(xiàn)較大損壞需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并有權(quán)暫停使用直至安全隱患消除。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，已履行部分的租金及相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。7.3任何解除或變更通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或任何其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。8.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3甲方無(wú)故提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署確認(rèn)：甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字蓋章）：