住房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

住房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[原住房合同相對(duì)方]于[原合同簽訂日期]就位于[房屋具體地址，包括詳細(xì)的門牌號(hào)、小區(qū)名稱等]的房屋簽訂了住房合同（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)甲方同意將其在原合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓上述權(quán)利和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為受讓原合同權(quán)利義務(wù)的對(duì)價(jià)。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移自本協(xié)議生效之日起，原合同中甲方享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)。乙方應(yīng)按照原合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金（如有）、合理使用房屋、維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備等。同時(shí)，乙方享有原合同中甲方應(yīng)享有的權(quán)益，如對(duì)房屋的正常居住使用權(quán)益等。四、通知與協(xié)助1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知原住房合同相對(duì)方本合同轉(zhuǎn)讓事宜，并提供必要的協(xié)助，確保原住房合同相對(duì)方知曉并認(rèn)可乙方承接原合同權(quán)利義務(wù)。2.如因原住房合同相對(duì)方原因?qū)е乱曳綗o法順利承接原合同權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的合理損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將原合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，或者提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)等導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____