住房合同解約協(xié)議書

住房合同解約協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《住房租賃合同》（合同編號：__________），約定甲方將位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方居住使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除該住房租賃合同，并就解約相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、解約日期雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，《住房租賃合同》正式解除，乙方應(yīng)于____年__月__日前騰退所租房屋，并將房屋恢復(fù)至交付時的原狀（正常使用磨損除外）。二、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算至____年__月__日，乙方已支付的租金中，尚未使用部分（自____年__月__日至____年__月__日）共計人民幣______元，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)退還給乙方。2.乙方在租賃期間無違約行為，甲方應(yīng)在乙方按照約定騰退房屋并經(jīng)甲方驗收合格后的____個工作日內(nèi)，將乙方交付的租房押金人民幣______元全額退還給乙方。三、費用承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)截至____年__月__日的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)費用。乙方應(yīng)在騰退房屋前結(jié)清所有欠費，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費用的結(jié)算手續(xù)。2.因提前解約給雙方造成的其他損失，各自承擔(dān)，雙方互不追究對方的違約責(zé)任。四、房屋交接1.乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損（正常使用磨損除外），如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。2.雙方在____年__月__日進行房屋交接，交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、門禁卡、水電氣卡等物品。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《房屋交接清單》，作為交接完成的憑證。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及因履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____