農(nóng)村建房協(xié)議書合同

農(nóng)村建房協(xié)議書合同

甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬在農(nóng)村建設房屋，乙方具備相應建房施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方房屋建設事宜達成如下協(xié)議：一、建房概況1.房屋地點：位于[具體農(nóng)村地址]。2.房屋規(guī)格：[詳細描述房屋層數(shù)、面積、戶型、結(jié)構(gòu)等要求]。二、施工期限本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格包含施工所需的人工、材料、機械等全部費用，但不包含因甲方變更設計或增加工程量所產(chǎn)生的費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：基礎(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%。-尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付工程剩余價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務-有權(quán)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查。-按照合同約定向乙方支付工程價款。-負責辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，并提供施工所需的場地條件，確保施工順利進行。-如因甲方原因需要變更設計或增加工程量，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更后的價款及工期。2.乙方權(quán)利與義務-按照合同約定的工程質(zhì)量標準和施工期限完成房屋建設工程。-自行組織施工人員和施工設備，確保施工安全和工程質(zhì)量。-負責施工過程中的材料采購，所采購的材料必須符合國家相關(guān)標準和甲方要求。-在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題或其他不合理情況，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。-工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，并向甲方提供相關(guān)的工程資料。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程驗收合格報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。六、安全責任1.乙方應加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。在施工過程中，如發(fā)生任何安全事故，乙方應承擔全部責任，與甲方無關(guān)。2.乙方應為施工人員購買相應的保險，保障施工人員的合法權(quán)益。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定向乙方支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的價款及違約金。2.乙方違約責任：-如乙方未按照合同約定的施工期限完成工程，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。-如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。如因乙方返工導致工程逾期，乙方應按照上述逾期違約責任承擔責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：