酒吧轉租合同協(xié)議書VIP

酒吧轉租合同協(xié)議書

酒吧轉租合同協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方將其承租的酒吧轉租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、酒吧基本情況1.該酒吧位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.酒吧內現(xiàn)有裝修、設備及設施等（詳見附件清單）一并轉租給乙方。二、轉租期限、租金及押金1.轉租期限-甲方將該酒吧轉租給乙方的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。轉租期滿，乙方應如期交還酒吧。-若乙方有意在轉租期滿后續(xù)租，需在轉租期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方與原出租人協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。2.租金及支付方式-乙方需向甲方支付的轉租租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。-租金支付方式為：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后______日內向乙方提供有效的收款憑證。3.押金-乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。-轉租期滿或合同解除后，酒吧無損壞及其他糾紛，甲方應在乙方交還酒吧后的______日內將押金無息退還給乙方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方應向乙方出示其與原出租人簽訂的租賃合同原件及相關證明材料，確保乙方對酒吧轉租事宜的合法性有充分了解。2.甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將酒吧及附屬設施、設備等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。3.甲方應保證對酒吧內現(xiàn)有裝修、設備及設施等擁有合法的處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。4.在轉租期間，甲方應協(xié)助乙方協(xié)調與原出租人及周邊鄰里的關系，確保乙方正常經(jīng)營。5.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。（二）乙方權利與義務1.乙方應按照本合同約定的用途使用酒吧，不得擅自改變酒吧的經(jīng)營范圍或經(jīng)營業(yè)態(tài)。2.乙方應按時足額向甲方支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收押金。3.乙方在轉租期間應負責酒吧的日常經(jīng)營管理，承擔酒吧的水電費、物業(yè)費、稅費等各項經(jīng)營費用。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將酒吧轉租給第三方。5.乙方應愛護酒吧內的裝修、設備及設施等，如因乙方使用不當或人為損壞，乙方應負責修復或賠償。6.乙方有權在轉租期限內按照本合同約定使用酒吧及附屬設施、設備等，自主開展經(jīng)營活動。四、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素導致酒吧無法正常經(jīng)營或本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金累計超過______日，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變酒吧用途、擅自將酒吧轉租給第三方等嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定交付酒吧或提供相關協(xié)助，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致本合同解除的，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失、可得利益損失等。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________