買賣地基合同協(xié)議書

買賣地基合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處地基，愿意出售給乙方，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就地基買賣事宜達成如下協(xié)議：一、地基位置及面積1.該地基位于__________（具體地址），其四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.該地基面積為__________平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。二、地基價格及付款方式1.雙方商定該地基的總價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）；在__________（具體日期）前，乙方將剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整）一次性支付給甲方。三、交付時間及方式1.甲方應(yīng)在收到全部款項后的__________日內(nèi)，將該地基交付給乙方，包括但不限于提供相關(guān)土地使用證明等文件資料，并確保該地基無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應(yīng)共同對地基的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署交接清單。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取地基款項。-保證所出售的地基來源合法，擁有完全處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該地基的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息損失，賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。-協(xié)助乙方辦理與該地基相關(guān)的一切合法手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理過戶登記等，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由______方承擔(dān)（明確費用承擔(dān)方）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付地基，并辦理相關(guān)手續(xù)。-按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項。-在取得該地基權(quán)益后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合理使用該地基，不得擅自改變其用途或進行違法建設(shè)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)另行處置該地基。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付地基或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照地基總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)