農(nóng)場(chǎng)租地合同協(xié)議書(shū)

農(nóng)場(chǎng)租地合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方農(nóng)場(chǎng)土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于[具體地址]的農(nóng)場(chǎng)土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）出租給乙方使用。該土地面積為[X]畝，四至范圍為：東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.該土地用途為[具體農(nóng)業(yè)用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖畜牧等]。乙方應(yīng)按照約定用途合理使用土地，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期交還該土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝[X]元，每年租金總計(jì)為[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供土地的合法性及無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，確保乙方正常使用該土地。3.協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途和期限使用該土地。2.按照約定的時(shí)間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)該土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)或?qū)嵤┢茐耐恋丶爸苓吷鷳B(tài)環(huán)境的行為。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地上的基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、土地交付及收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將該土地及附屬設(shè)施交付給乙方。雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)土地及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并簽署交付清單。2.收回：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該土地及附屬設(shè)施交還甲方。交還時(shí)，土地及附屬設(shè)施應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)（正常損耗除外）。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]日，或擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租土地等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定提供土地或提供的土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議等問(wèn)題，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[約定天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或擅自轉(zhuǎn)租土地，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并恢復(fù)土地原狀。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定交付土地或提供的土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議等問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：