農(nóng)業(yè)合同協(xié)議書模板

農(nóng)業(yè)合同協(xié)議書模板

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的農(nóng)業(yè)用地租賃給乙方使用，土地面積為_(kāi)_____畝。2.該土地的地類為_(kāi)_____（如耕地、林地等），土地現(xiàn)狀為_(kāi)_____（簡(jiǎn)要描述土地狀況）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方若需續(xù)租，須在租賃期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣_(tái)_____元，土地租金總計(jì)為人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方一次性支付當(dāng)年租金。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素等不可抗力導(dǎo)致土地租金發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，制止乙方的違約行為。3.應(yīng)確保所提供土地的合法性及相關(guān)權(quán)益無(wú)爭(zhēng)議，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)。4.在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地，開(kāi)展合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.有權(quán)在所租賃土地上建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，但需提前告知甲方并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。3.應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。4.應(yīng)合理利用土地，不得拋荒、閑置土地，不得改變土地用途，不得破壞土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。5.在租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀交還土地及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將土地交付給乙方，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地及附屬設(shè)施清理完畢并交還給甲方，雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定改變土地用途或破壞土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該土地，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理補(bǔ)償事宜。土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償款歸乙方所有。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________