補(bǔ)充購房合同協(xié)議書

補(bǔ)充購房合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就乙方購買甲方位于__________（房屋地址）的房屋簽訂了《購房合同》（合同編號：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原購房合同相關(guān)條款達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在____年__月__日前向乙方完成房屋的交付，交付時房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)且處于正常使用狀態(tài)。2.甲方承諾該房屋附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等）一并隨房屋交付乙方，交付時應(yīng)保證這些附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。若有損壞或不能正常使用的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。二、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在房屋交付后____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并配合乙方前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外稅費(fèi)的，由甲方承擔(dān)該部分費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時間交付房屋或提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除購房合同，并要求甲方退還已支付的全部購房款，同時甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照原購房合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定按時支付購房款或配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除購房合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。四、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議是對原《購房合同》的補(bǔ)充和完善，與原購房合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照原購房合同執(zhí)行。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_____