魚塘轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議書

魚塘轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議書

魚塘轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處魚塘，愿意將該魚塘轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方有意購買該魚塘。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就魚塘轉(zhuǎn)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、魚塘基本信息1.該魚塘位于[具體地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積約為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.魚塘內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如房屋、水泵、增氧機(jī)等]。二、轉(zhuǎn)賣價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該魚塘及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)賣總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方采用以下第[X]種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)賣款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)賣款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]，乙方支付轉(zhuǎn)賣款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]，乙方支付剩余轉(zhuǎn)賣款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)賣款（分期付款的，在收到最后一期款項(xiàng)）后的[X]日內(nèi)，將魚塘及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)，并簽署交接清單，交接清單作為本合同的附件。2.交付前，魚塘產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、承包費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；交付后，魚塘產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保對該魚塘擁有合法的處分權(quán)，保證該魚塘不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂敏~塘過程中出現(xiàn)任何糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)賣款。2.按照合同約定的時(shí)間和要求，向乙方交付魚塘及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。3.向乙方提供與魚塘相關(guān)的必要文件和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有）。4.在交付后，不得干涉乙方對魚塘的正常經(jīng)營和使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定交付魚塘及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。2.按照合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)賣款。3.在接收魚塘后，負(fù)責(zé)魚塘的經(jīng)營、管理和維護(hù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將魚塘再次轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付魚塘及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)賣總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金（如已支付定金），同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)賣總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)賣款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)賣總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е卖~塘存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反合同約定將魚塘再次轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)賣總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金，并返還魚塘及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章