買(mǎi)房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

買(mǎi)房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]于[原購(gòu)房合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述買(mǎi)房合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其與[開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)]簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中甲方享有的全部權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：￥__________元）作為受讓該買(mǎi)房合同權(quán)利義務(wù)的對(duì)價(jià)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-[具體支付時(shí)間1]，支付人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：￥__________元）；-[具體支付時(shí)間2]，支付人民幣（大寫(xiě)）__________元整（小寫(xiě)：￥__________元）。三、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議生效之日起，該買(mǎi)房合同中甲方的一切權(quán)利歸乙方享有，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)更名、變更等手續(xù)，確保乙方能夠順利承接甲方在原合同中的地位。2.自本協(xié)議生效之日起，該買(mǎi)房合同中甲方應(yīng)承擔(dān)的一切義務(wù)由乙方承擔(dān)，包括但不限于后續(xù)購(gòu)房款支付、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利受讓該買(mǎi)房合同權(quán)利義務(wù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期