土地歸還合同協(xié)議書

土地歸還合同協(xié)議書

甲方（原土地使用者）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（土地所有者或相關(guān)管理方）：名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方曾使用乙方名下位于__________（土地具體位置，包括詳細(xì)地址、地塊編號(hào)等），面積為__________平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該土地歸還給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、歸還土地的基本情況1.該土地四至范圍：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。（詳細(xì)描述土地的邊界，可附圖說明）2.土地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保歸還時(shí)土地的現(xiàn)狀與接收時(shí)基本一致，如有因正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外。但甲方不得故意破壞土地上的附屬設(shè)施、建筑物等。二、歸還時(shí)間及方式1.歸還時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將該土地實(shí)際歸還給乙方。2.歸還方式：甲方應(yīng)清理土地上屬于自己的物品、設(shè)備等，將土地以可正常使用的狀態(tài)交付給乙方。雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行土地交接，制作交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。三、相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.甲方在使用該土地期間，如產(chǎn)生任何應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用（包括但不限于土地租金、水電費(fèi)等），應(yīng)在歸還土地前一次性結(jié)清。經(jīng)雙方核算，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方尚欠乙方費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述費(fèi)用支付至乙方指定賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________2.若甲方逾期支付上述費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。四、土地附屬物處理1.對(duì)于土地上由甲方建設(shè)或添置的附屬物（如有），雙方約定如下：-價(jià)值較小且可移動(dòng)的附屬物，甲方有權(quán)自行拆除并帶走，但應(yīng)確保拆除過程中不對(duì)土地及其他原有設(shè)施造成損壞。-價(jià)值較大且不可移動(dòng)的附屬物（如建筑物、構(gòu)筑物等），經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按照以下方式處理：-乙方愿意接收的，由雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)附屬物進(jìn)行評(píng)估，乙方按照評(píng)估價(jià)值向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)后，附屬物歸乙方所有。-乙方不愿意接收的，甲方應(yīng)在歸還土地前自行拆除，恢復(fù)土地原狀。如甲方未按時(shí)拆除，乙方有權(quán)自行拆除，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收歸還的土地。-應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件歸還土地，并確保土地的完整性和可用性。-應(yīng)向乙方如實(shí)告知土地使用期間的相關(guān)情況，包括但不限于土地是否存在抵押、擔(dān)保、糾紛等。-在土地歸還后，不得再對(duì)該土地主張任何權(quán)利。2.乙方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行土地歸還義務(wù)，并檢查土地歸還時(shí)的狀態(tài)。-應(yīng)按照本協(xié)議約定接收歸還的土地，并在甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，為甲方出具相關(guān)證明文件。-在接收土地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和管理該土地。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間歸還土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地面積每平方米______元向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即歸還土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定接收土地或支付相關(guān)款項(xiàng)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具