門臉轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

門臉轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門臉轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門臉基本情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的門臉位于______________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。該門臉現(xiàn)經(jīng)營(yíng)______________________業(yè)務(wù)。2.甲方保證對(duì)該門臉擁有合法的處分權(quán)，且該門臉不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該門臉的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、門臉交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將該門臉及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完好地交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)門臉內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.甲方應(yīng)確保交付時(shí)門臉的水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。自交付之日起，門臉產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門臉相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)，因辦理變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、債權(quán)債務(wù)處理1.甲方在轉(zhuǎn)讓門臉前產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)（包括但不限于租金、貨款、員工工資等）均由甲方負(fù)責(zé)清理和承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏岄T臉后遭受任何債權(quán)債務(wù)糾紛的困擾，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付門臉或未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年_