門市合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

門市合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________鑒于甲方與[原出租方名稱]于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[門市具體地址]的門市租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方欲將該門市合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用該門市進行合法經(jīng)營活動的權(quán)利、按照原租賃合同約定支付租金及其他費用的義務(wù)等。2.乙方明確知曉原租賃合同的各項條款內(nèi)容，并愿意在受讓后按照原租賃合同的約定繼續(xù)履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付門市合同轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、交接事項1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓費用后的______日內(nèi)，與乙方完成門市的交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于門市的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備、原租賃合同文本及其他與門市經(jīng)營相關(guān)的文件資料等。2.在交接過程中，雙方應(yīng)共同對門市的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單，以明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費用。-確保轉(zhuǎn)讓的門市合同真實有效，不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵。-在交接完成前，繼續(xù)按照原租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，確保門市的正常使用。-協(xié)助乙方辦理與門市合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定完成交接工作，并在受讓后按照原租賃合同的約定使用門市。-按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用。-在受讓后，全面履行原租賃合同中甲方應(yīng)承擔(dān)的各項義務(wù)，包括按時支付租金、維護門市設(shè)施設(shè)備等。-不得擅自改變原租賃合同的主要條款，如需對租賃合同進行變更，應(yīng)取得原出租方的書面同意，并及時告知甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費用，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有）。3.如因一方違反本協(xié)議約定或原租賃合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________