個(gè)人果園合同協(xié)議書(shū)

個(gè)人果園合同協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處果園，有意轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓該果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就果園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本信息1.果園位置：位于[具體地址]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.果園面積：共計(jì)[X]畝，包含園內(nèi)所有果樹(shù)，果樹(shù)品種主要有[列舉果樹(shù)品種]，樹(shù)齡情況為[說(shuō)明不同品種樹(shù)齡]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該果園轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方采用分期付款方式支付轉(zhuǎn)讓款。-本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。-在辦理果園相關(guān)交接手續(xù)完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。-剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的果園擁有完全處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.向乙方提供果園相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，并協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)，費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。4.在果園交接前，負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)，確保果樹(shù)的正常生長(zhǎng)，不得故意損害果園設(shè)施及果樹(shù)。5.向乙方如實(shí)告知果園的經(jīng)營(yíng)狀況、土地性質(zhì)、水源情況、病蟲(chóng)害歷史等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付果園，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.在受讓果園后，享有對(duì)果園的自主經(jīng)營(yíng)、管理和收益權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。4.承擔(dān)果園交接后的一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、雇工費(fèi)等。四、果園交接1.雙方確定于[交接日期]進(jìn)行果園交接。交接內(nèi)容包括果園土地、果樹(shù)、果園內(nèi)的房屋、灌溉設(shè)施、工具等附屬設(shè)施設(shè)備。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)果園現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)和記錄，并簽署交接清單，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付果園或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.若因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：